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摇 摇 城乡建设与管理摇 摇 2 1 3

费 3437郾 41 万元。 张贴《拟征地告知书》193 张、 90% 。 违法用地 87 宗,面积 81郾 94 公顷,其中耕
《征用土地方案公告》186 张、《征地补偿安置方案 地面积 46郾 88,面积和耕地面积分别占总新增建
公告》168 张。 按时完成泗泾南拓展区 27-02 号、 设用地 12郾 1% 和 10% 。
33-02 号、08-08 号、韵意地块配套商品房、佘山 年内,在全区范围内部署各镇规划和土地管
21 丘 35A-01A 号、33A-02A、34A-03A 等 8 个大 理所实施“五化冶 (队伍建设精细化、推进办公自
型居住社区土地征收工作。 土地整理和建设用地 动化、管理运行制度化、业务信息公开化、农村土
中心网络系统全面升级,全区 346 个项目,年内完 地调查和土地复垦专业化),落实各村(居) 土地
成补登录 312 个。 动拆迁完成动迁村、居民房屋 巡查员制度。 在 2011 年叶榭镇和泖港镇集体土
686 户,动迁建筑面积 13郾 43 万平方米,动迁非居 地所有权调查试点基础上全面推进集体土地所有
住房屋 63 家,建筑面积 4郾 02 万平方米,涉及小昆 权调查,截至 11 月基本完成全区集体土地所有权

山小城镇发展公司、天马休闲中心土地储备地块, 调查和登记公告。
新桥经济联合总公司、中山街道茸阳工贸公司、车 揖编制年度土地利用计划铱

墩车阳路一号地块等。 2012 年,市规划和国土资源管理局下达松江
市规划和国土资源管理局批准松江区农转用 区土地利用计划为 250 公顷,工业前期储备计划

和征供地项目 159 件,总用地面积 513郾 73 公顷。 46 公顷,两项共 296 公顷。 年内,严格按照市建
其中招拍挂地块 61 件,用地面积 303郾 81 公顷;划 设用地计划,保障工业用地和基础设施用地,其中
拨用地 86 件,用地面积 180郾 74 公顷;协议出让用 工业产业类项目安排 100 公顷、工业前期储备计
地 4 件,用地面积 12郾 68 公顷;使用土地 8 件,用 划 46 公顷,合计 146 公顷;基础设施和社会事业
地面积 16郾 50 公顷。 类项目安排 86 公顷;经营性用地及保障性住房项
国有土地使用权出让共签订出让合同 61 幅, 目安排 64 公顷。
出让面积 291郾 39 公顷,合同应收取出让总价人民 揖保障建设用地供应铱
币 710910郾 35 万元,其中工业用地 38 幅,出让面 2012 年,完成审批区计划农转用批次 82 个,
积 164郾 78 公顷,合同应收出让金 121602 万元;经 总用地 面 积 394郾 78 公 顷, 新 增 建 设 用 地 面 积
营性用地 23 幅 ,出让面积 126郾 62 公顷,合同应 311郾 38 公顷,涉及项目 110 个。 按照土地用途分
收出让金 589308郾 35 万元;存量房补地价用地 6 类,工业用地面积 179郾 44 公顷,经营性用地面积
幅, 出 让 面 积 2郾 91 公 顷, 合 同 应 收 出 让 金 95郾 10 公顷(内含保障性住房用地 21郾 54 公顷),
2641郾 0773 万元。 另完成了 34 个补充合同的签 社会事业和市政公用设施用地面积 120郾 23 公顷。
订工作。 完成市统筹计划审批的农转用批次 8 个,总用地
6 月,区编委同意建立松江区土地登记事务 面积 121郾 08 公顷,新增建设用地面积 102郾 42 公
中心,与区房地产交易中心联署办公,开展辖区土 顷,涉及项目 23 个。
地登记工作。 年内共受理土地登记 104 件,计 揖严格建设项目用地规模管理铱
393郾 2 万平方米。 其中出让建设用地使用权初始 2012 年,进一步从源头控制建设用地,发挥
登记 35 件,划拨建设用地使用权初始登记 48 件, “批项目、核土地冶的调控作用,在项目预审中,严
批准储备国有建设用地使用权初始登记 1 件,集 格按照上海市产业用地指南、社会事业用地和基
体建设用地使用权初始登记 5 件,权利人名称变 础设施用地指南标准供应土地,并按照国家供地
更登记 3 件,土地状况变更 10 件,依申请更正(纯 目录审批用地,凡不符合供地条件的,坚决予以制
土地) 1 件,建设用地使用权终止的注销登记 1 止。 年内,共完成土地预审项目 121 个。
件,协助房产部门审核土地登记 15 件。 揖全面处置闲置土地铱
年内,根据卫星遥感监测图片显示,松江区内 根据《上海市人民政府办公厅转发市规划和

变化图斑 286 个,涉及宗地数 162 宗,面积 678郾 07 国土资源管理局关于本市闲置土地处置若干意见
公顷,其中耕地面积 470郾 24 公顷。 合法用地 75 的通知》规定及相关操作口径,对已纳入闲置土
宗,面积 596郾 13 公顷,其中耕地面积 435郾 36,面 地登记的地块进行处置,年内,完成 5 幅地块处置
积和耕地面积分别占新增建设用地 87郾 9% 和 工作。