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个行政村，包含民宅 2582 户，总建筑面积 46.75 万平方米，宅基地总面积 45.1 万平
方米。通过将原宅基地置换为等面积的镇区安置房，小昆山镇将全镇三分之二的农

民集中到安置小区居 住。
将散落的自然村落民宅动迁后，小昆山镇将退出的宅基地整理复垦为农田，同

原有基本农田连块成片，建成土地成片、农林成网、河道沟渠通畅、生态环境优良
和适宜大型农机具耕种的万亩现代农业示范区。区域总面积 24300 亩，其中核心区

域耕地面积达到 16800 亩，林带面积 2430 亩，水域面积 900 亩，打造了大都市郊区
“万亩粮田”的规模化经营，形成了大都市郊区绿色生态廊道。区域内正在实施国家

综合农田开发项目（国家级资金补贴项目）及上海市“农林水”三年行动计划，总
投资约 6.3 亿元，现代农业示范园已经初具雏 形。

小昆山镇以城乡建设用地增减挂钩为依托，化解了宅基地改革资金压力，促进
了土地集中规模化经营，优化了大都市郊区空间布局，在实践中探索了土地节约集

约利用和生态保护的新内涵、新模式、新路 径。

150 松江：70年70个瞬间