Page 278 - 松江年鉴2017

全市第十二位。量大价低的特点显示全 立企业能升能降、能进能出的监管机
区房地产市场继续保持平稳、有序发展。 制和约谈、警告、处置的工作机制。推
全年共计发放商品房预售证76 进物业服务企业及从业人员诚信体系
件，上市面积219万平方米。现房销售 建设，加大监督检查力度，建立诚信信
备案证明55件，面积99.5万平方米。按 息披露制度，建立并加强物业企业和
调控政策要求，办理新开楼盘“一房一 物业项目经理信用信息记分管理。截
价”审核107件。 至年底，全区共有172家物业服务企业
年内新办房地产开发企业资质22 对515个住宅小区实施物业服务和管
件，变更32件，注销8件。截至年底我 理，其中一级企业24家，二级企业59
区备案的房地产开发企业共288家。办 家，三级企业89家，2016年新批物业

理房产经纪机构备案133件，变更43 服务企业资质2家，变更资质5家，升
件，注销29件，截至年底全区备案的房 级资质5家。
产经纪机构共543家。 努力提升物业服务满意度。在区
2016年，区房地产交易中心共核 物业管理调研报告的基础上，草拟相关
发各类登记136880件，比2015年上升 扶持政策和评优考核办法等一系列措
51.47%。其中，产权类登记53514件， 施。并依托市民巡访团等第三方机构，
上升33.8%，其他项类登记55667件，上 建立物业服务行业满意度定期信息发
升49.42%。 （孙 亭） 布机制，进一步提升物业服务满意度和
人民群众获得感。同时，开展全区住宅
小区安全隐患和防台防汛大检查。共
3. 房屋管理 检查小区538个，排摸出安全隐患380
处，已整改284处，其 余96处正在整

改中。
物业管理 “962114”政风行风热线、“纠风在
线”网站、“962121”物业呼叫平台继
2016年，松江区深入贯彻落实住宅 续为广大居民提供监督渠道，房屋应急
小区综合治理三年行动计划。5月，召 维修中心保障维修。全年共受理接待
开松江区住宅小区综合管理联席会议， 信访投诉共398件，服务维修181件、违
落实区、街镇和居民区三级联席会议制 规租赁132件、居改非27件、违章搭建
度和职责。全年在各街镇开展“松江区 7件、业委会运作35件、其他16件。应
加强住宅小区综合治理”文艺宣传巡演 急维修中心受理各类报修47694件，
83场，观看群众将近2万人。 12345平台及962121呼叫平台受理报
强化物业服务企业行业监管，建 修投诉7551件。均按照相关规定程序

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