Page 273 - 松江年鉴2017

SongJiang
2017 松江年鉴

农用地面积367.09公顷、建设用地面积 上一轮土地储备规划的实施情况等
55.94公顷及未利用地面积14.32公顷。 原因，下达松江区2016—2018年三
征地总费用27061.04万元，其中土地补 年土地储备规划总规模267公顷，其
偿费25562.8万元、青苗补偿费996.19 中2016年土地储备计划规模106.8公
万元、附着物补偿费502.05万元。有 顷，2017—2018年土地储备规划规模
180件拟征地及已批项目正在办理中， 160.2公顷。区规土局对各镇、街道、
其中包括车墩镇大型居住社区C19— 园区上报的土地储备计划总量进行梳
29—01、C19—13—02、C19—18—01、C19— 理，其中2016年土地储备计划上报量
22—06、C19—36—07、C19—17—01、C19— 20幅地块，面积55.32537公顷，按2016
25—01号等重点项目。 年市规划和国土资源管理局下达计划

年内，区土地登记中心共办理各类 总规模106.8公顷，2016 年实际预留为
土地登记案件161件，土地总面积427.6 51.47 公顷。2017—2018 年土地储备
万平方米，其中： 出让建设用地使用权 规划上报量 22 幅地块，面积 99.82101 第三章
初始登记62件，土地面积233.4万平方 公顷。经营性地块中，正在办理前期
米，出让金总额2498854万元，协助税 选址测绘等手续，尚未完成农转用地
城市发展
务机关征收契税74965.62万元；划拨 块 75 幅，面积 309.09 公顷；已完成农
建设用地使用权初始登记81件，土地 转用及征地包干，尚未完成前期手续
面积106.8万平方米。其他各类登记18 地块 49 幅，面积 173.08 公顷；已完成
件，其中土地状况变更4件，权利人名 前期手续，尚未出让地块 23 幅，面积
称变更6件，集体建设用地使用权初始 92.98 公顷。动迁安置房用地正在办
登记1件，建设用地使用权终止5件，因 理前期选址测绘等手续，尚未完成农
国有企业单位改制（纯土地）转移登记 转用地块 8 幅，面积 23.29 公顷；已完

1件，房地产合并1件。完成交易中心 成农转用及征地包干，尚未完成前期
流转的土地审核登记13件。为配合区 手续地块 17 幅，面积 76.87 公顷；已完
集体经营性建设用地使用权入市，为新 成前期手续，尚未出让地块 1 幅，面积
桥镇农民集体核发集体土地所有权证1 3.09 公顷。工业用地正在办理前期选
本。为8家建设单位提供原始登记凭证 址测绘等手续，尚未完成农转用地块
查阅。 28 幅，面积 84.78 公顷；已完成农转用
年内，根据《关于开展本市2016— 及征地包干，尚未完成前期手续地块
2018年土地储备规划以及2016年土 47 幅，面积 159.64 公顷；已完成前期
地储备计划编制工作的通知》，及市 手续，尚未出让地块 9 幅，面积 19.91
规土局对未来三年（2016—2018年） 公顷。
土地储备规模总量控制的要求，结合 年内，土地出让经营性用地，发布

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