为了让周边单位、居民了解“松江区洞泾镇SJS30003单元06-07号地块项目”地块总平面图调整的内容，根据上海市城市规划管理有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下:

一、项目情况

建设单位名称：上海保邺置业有限公司

建设工程名称：松江区洞泾镇SJS30003单元06-07号地块项目  项目地址：上海市松江区洞泾镇

建设用地范围:东至:泗砖南路，南至:长兴路，西至：06-10 号地块，北至:06-06 号地块；                                   

规划用地性质：二类住宅组团用地   建筑工程性质：普通商品房及相关配套

用地面积：33242.04平方米

变更内容为：

一、总平面图：

1、因交警部门意见，场地东侧泗砖南路机动车入口由宽度11.0米调整至7.0米；消防、垃圾出入口宽度由4.0米调整至5.0米；
2、1#、3#楼南侧采光井位置及尺寸因排水沟影响由3.4米*1.2米调整为4.3米*1.1米；9#-13#、15#-21#楼东西侧采光井为增加地下室采光长度由5.0米优化为8.5米；
3、1#楼文化活动室与2#楼部分物业管理用房位置互换，建筑面积为100平方米不变；
4、9#与15#楼之间消防车道为增加通行效率局部优化调整；
5、12#、13#楼北侧地下室出地面楼梯规避排水管线综合影响，位置优化调整；
6、燃气调压柜根据人防审图退界要求位置向西调整；

二、单体：

1、1#-3#楼：-1F、1F套内楼梯调整（1#、3#调整至南侧，2#调整布局）;因户型优化，户内家政间取消，起居室设置两面长度不小于3m的连续墙面；因南侧花池为遮挡外墙管线增加立墙；1#楼老年活动室正负零标高由4.3调整为4.2；3#楼配套增加分隔墙；3#楼因消防水箱拆分后屋顶调整，立面线条优化；

2、5#-8#楼：首层电井取消后门头缩小，北侧门头构架调整；屋顶构架缩小；2F设备平台调整，屋顶设备平台调整至3F；立面线条优化；8#楼东侧局部地下室增加夹层；

3、9#-13#、15#-21#楼：二层雨棚挑空范围调整；9#东边两户挑空及采光井调整；9#东侧局部地下室增加夹层；

4、22#楼：门洞位置调整，立面造型优化调整；

5、地下车库：按供电意见，调整配电间位置；地下室增加电井；住宅地下室范围调整。

二、公示时间：     公示时间:2026年9月23日至2026年10月2日

三、意见反馈途径：

 反馈意见截至时间:2026年10月9日

 意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

 （1）项目情况可咨询：上海保邺置业有限公司

 联系人:蒋先生 联系电话:15900757757

 （2）意见反馈方式：

 ①信函：收件人：收件人：松江区规划和自然资源局法规监督科

 通讯地址：松江区荣乐东路2111号2号楼

 ②电话：联系人：法规监督科董老师    联系电话：67740046   规建科姜老师  联系方式：57740895

 电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30，下午13:00至17:00

 ③邮箱：sjghzyj@163.com

上海市松江区规划和自然资源局

   2026年9月23日