一、项目情况

二期商业地块

建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司

建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目

建设项目选址：松江区泗泾镇东至16-07地块，南至新凯家园二期住宅，西至新凯家园二期住宅，北至16-03地块

建设用地范围：松江区泗泾镇东至16-07地块，南至新凯家园二期住宅，西至新凯家园二期住宅，北至16-03地块

建筑规模：87586.41平方米

规划用地性质：居住用地

建筑工程性质：配套商业

建筑容积率：1.87

绿地率：10%

建筑高度最高点：23.95米

 

三期商业地块

建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司

建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目

建设项目选址：松江区泗泾镇东至07-03公共绿地，南至泗凤公路，西至07-04地块、07-05地块、07-06地块 ,北至07-03公共绿地

建设用地范围：松江区泗泾镇东至07-03公共绿地，南至泗凤公路，西至07-04地块、07-05地块、07-06地块 ,北至07-03公共绿地

建筑规模：45802.51平方米

规划用地性质：商业金融用地

建筑工程性质：商业

建筑容积率：2.00

绿地率：17.4%

建筑高度最高点：23.95米

 

07-04停车场地块

建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司

建设工程名称：新凯家园二、三期集中商业项目

建设项目选址：松江区泗泾镇东至07-07地块，南至07-05地块，西至城鸿路，北至07-03公共绿地

建设用地范围：松江区泗泾镇东至07-07地块，南至07-05地块，西至城鸿路，北至07-03公共绿地

建筑规模：11.22平方米

规划用地性质：停车场用地

建筑工程性质：停车场

绿地率：30%

 

 

 

07-06广场地块

建设单位名称：上海新凯房地产开发有限公司

建设工程名称：新凯家园二期、三期集中商业项目

建设项目选址：松江区泗泾镇东至07-07地块，南至泗凤公里，西至城鸿路，北至07-05地块

建设用地范围：松江区泗泾镇东至07-07地块，南至泗凤公里，西至城鸿路，北至07-05地块

建筑规模：692.81平方米

规划用地性质：广场用地

建筑工程性质：广场

绿地率：35%

 

二、公示时间

2026年4月30日至2026年5月9日

 

三、意见反馈途径

反馈意见截止时间：2026年4月30日至2026年5月16日

意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

（1）项目情况可咨询上海新凯房地产开发有限公司

联系人：余老师     联系电话：57622828

（2）意见反馈方式：

①信函：收件人：松江区规划和自然资源局法规监督科

通讯地址：松江区荣乐东路2111号2号楼

②电话：联系人：法规监督科董老师    联系电话：67740046

规建科侯老师         联系电话：57743377

电话接待时间：周一至周五上午8:30至11:30，下午13:00至17:00

③邮箱：sjghzyj@163.com

 

 

上海市松江区规划和自然资源局

2026年4月30日