泗泾城市更新建设有限公司“松江区泗泾镇SJSB0003单元03-05号地块商品住宅项目”设计方案于2026年1月16日至2月1日公示，公示期间收到居民意见，经汇总公众反馈意见及答复如下：

关于对北侧小区日照影响：根据《上海市城市规划管理技术规定》第二十三条，居住建筑平行布置时，朝向为南北向的，其间距不小于南侧建筑高度的1.2倍，本项目拟建洋房与北侧现有住宅间距符合管理技术规定。依据沪规划资源建【2021】437号《上海市日照分析规划管理办法》第二条（适用范围）”当建设工程设计方案中，拟建建筑与周边建筑的间距大于等于《技术规定》第二十三、二十六条规定的建筑间距的，无需进行日照分析。”

关于产品结构和美观问题：经核，建筑高度和建筑间距符合管理技术规定相关要求。产品设置和形态布置由建设单位根据房地产市场行情进行选择。

关于与相邻地块高差问题：后续将明确要求建设单位必须做好地块高差衔接，处理好地块相邻关系。

关于彭州路及宜宾路紧急消防出入口设置问题：项目已考虑周边道路情况，该区域设置紧急消防出入口满足规范要求，后期相关图纸均会进行施工图设计审查，并满足相关规范要求。

关于保障房设置问题：保障房设置已满足房管部门相关意见。

关于已建小区对拟建小区光污染问题：将要求建设单位列入销售不利因素。

 上海市松江区规划和自然资源局

2026年2月12日