《上海市松江新城东部产城融合区东门村-高桥村乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块控制性详细规划》由松江区人民政府、上海市规划和自然资源局组织编制，已2024 年11 月21 日-2024 年12 月20 日进行公告。现因规划内容调整，根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行补充公示，听取公众意见。

 

一、公示内容

1、规划背景

为支持开发边界外优质产业项目改扩建需求，根据《关于上海市城镇开发边界外建设用地涉及详细规划适用工作的通知》（沪规划资源总〔2022〕7号），将塞拉尼斯、上海东培、绿泽生物、泰克国际等4家位于松江新城东部、城镇开发边界外企业（绿泽生物局部在开发边界内）规划为工业用地，支撑产业高质量发展。同步明确用于平衡建设用地规模的减量化工业用地，严格用地规模管控。

2、规划范围

乡村单元（SJZSJY02）03-01等地块：结合塞拉尼斯等4家企业的地籍、规划道路红线等划定，总面积约12.1公顷。建设用地平衡地块：位于佘山镇、石湖荡镇、新浜镇及叶榭镇等镇区开发边界外的8块规划保留工业用地，总面积约11.3公顷。

3、此次补充公示调整内容

（1）明确03-01（泰克国际）、06-01（绿泽生物）地块，按建筑高度18米控制。

（2）调整05-01（塞拉尼斯）、06-02（绿泽生物）地块建筑高度，按照50米控制；并增加特定条文：开发边界外新增建筑高度原则上不超过18米，因生产用房工艺流程、建筑功能等需求确需提高建筑高度的，局部可适当提高、不超过50米，建筑方案以最终建管审批为准。

 

二、公示网址

松江区政府网站：http://www.songjiang.gov.cn/

 

三、公示时间

2025年3月8日-2025年3月17日

 

四、联系方式

联系人：松江区规划资源局规划科 沈老师  电话：021-67742201  

                  松江工业区 郭老师  电话：57808771-803

邮箱地址：sj_ghgs@songjiang.gov.cn

地址：荣乐东路2111号建设大厦2号楼

 

上海市松江区规划和自然资源局

                                            2025年3月7 日