《上海市松江区洞泾镇泗泾南拓展大居城镇单元（SJS2-0008）42街坊控制性详细规划》由松江区人民政府、上海市规划和自然资源局组织编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市控制性详细规划编制审批相关要求进行公示，听取公众意见。
一、公示内容
1、规划背景
根据《关于加快实施本市轨道交通车辆基地及周边土地综合开发利用的意见》（沪府办〔2020〕69号）和《上海市轨道交通12号线西延伸工程选线专线规划》（沪府规划〔2022〕246号）的要求，为集约利用土地资源、完善城市功能结构、推动轨交设施建设，促进洞泾车辆基地综合开发利用，开展本次控详规划编制工作。
2、规划范围
本次控详规划涉及的为泗泾南拓展大居城镇单元42街坊，规划范围北至沈砖公路，东至刘五公路，南至城镇开发边界-薛家浜蓝线，西至洞泾车辆基地西侧边界，面积约25.1公顷。
3、调整内容
（1）功能定位
围绕车辆段上盖TOD复合开发，提供生活和产业双向服务，打造地区产城融合示范。
（2）土地使用
车辆基地综合开发范围内用地分地面层和上盖层，提高土地集约利用效率。规划形成东西联动、南北贯通的空间格局，东西两侧结合上盖场地布局住宅、商业商办和教育、公服等配套；上盖层中央南北向公共绿地与街坊通道贯通。
（3）开发强度与建筑规模
基地北侧紧邻12号线西延伸轨交站点，落实TOD发展导向和土地集约节约利用导向，总建筑面积约32万㎡，合理配比商业办公、宜居社区、租赁住房、服务配套等功能。
（4）空间管制
结合沈砖公路、刘五公路沿线城市空间形象塑造的特点，整体以四级高度分区（50米<H≤100米）为主。
（5）公共服务设施
规划配置幼儿园1所，并合理配置社区行政管理、文化、体育、医疗卫生、养老福利、商业等社区级公共服务设施。
（6）综合交通
完善地区交通组织，基地东侧、北侧分别设置一处和三处出入口接市政道路刘五公路、沈砖公路，并预留南侧薛村路上盖板接口。
板上交通以慢行为主，构建T字型慢行廊道，串联社区组团。机动车仅为应急、物流、消防功能，实现人车分离。对接洞泽路与薛村路匝道，板上设置一条南北贯通通道。
（7）地下空间
地下空间相互连通，保证交通出入顺畅。西区南、北组团地下一层停车以通道连接，整体服务上盖居住社区。
二、公示网址
松江区政府网站：http://www.songjiang.gov.cn/
三、公示时间
2024年1月31日—2024年2月29日
四、联系方式
松江区规划资源局规划科：王老师 电话：021-67742201
洞泾镇规建办：刘老师 电话：17621846546
地 址：荣乐东路2111号建设大厦2号楼
上海市松江区规划和自然资源局
2024年1月31日