《上海市松江区中山街道SJC1-0032单元控制性详细规划09、10街坊、SJC1-0006单元控制性详细规划C03、C04街坊局部调整》由松江区人民政府、上海市规划和自然资源局组织编制，上海市城市规划设计研究院进行编制，现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行草案公示，听取公众意见。

一、公示内容

1、规划背景

SJC1-0006、SJC1-0032单元位于松江新城中山街道。其中，SJC1-0006单元为生态商务区，SJC1-0032单元属于中山工业区。为推进新城公共服务设施品质提升和产业高质量发展，启动本次规划调整。

2、规划范围

SJC1-0006单元C03、C04街坊：四至范围北至辰花公路、东至茸惠路、南至茸盛路、西至茸兴路，总面积约42.3公顷。

SJC1-0032单元09、10街坊：四至范围北至夏家浜路、东至中创路、南至广富林东路、西至中辰路，总面积 35.1公顷。

3、调整内容

（1）C03、C04街坊

根据在编单元规划，在C03街坊中部规划一条东西向道路，西接茸兴路，东接茸吉路，宽16米。

增设道路后，在被拆分的北侧街坊规划1处初中，编号为C03B-09，面积2.67公顷，容积率1.0，建筑高度24米。

原C03街坊内的社区公共服务设施调整至C04街坊，并对原C04街坊内的设施用地进行整。规划1处社区文体用地、1处社区行政用地，养老院旁的商业设施用地调整为社区医疗用地。以上设施用地均按容积率1.0，建筑高度24米控制。

新增基础教育设施和道路后剩余的住宅用地根据单元规划要求，适当将容积率调整为2.0，建筑高度调整为50米。

（2）09、10街坊

根据单元规划和产业引入需求，将原规划09-07、10-01、10-05地块用地性质由商务办公（C8）调整为研发（C6），容积率调整为3.0，建筑高度50米保持不变。

二、公示网址

松江区政府网站：http://www.songjiang.gov.cn/

三、公示时间

2023年8月18日—2023年9月17日

四、联系方式

联系人：松江区规划和自然资源局   杨老师   电话：021-67742201

        中山街道                刘老师   电话：021-57782016

邮箱地址：sj_ghgs@songjiang.gov.cn

地 址：松江区荣乐东路2111号建设大厦2号楼

上海市松江区规划和自然资源局

2023年8月16日