为了让周边单位、居民了解松江区九亭镇工业区SJS10001单元12-15号地块保障性租赁住房用地项目规划建筑设计方案的内容，根据上海市有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下：

一、项目情况

建设单位名称: 上海振亭房地产开发有限公司

建设工程名称: 松江区九亭镇工业区SJS10001单元12-15号地块保障性  租赁住房用地项目

建设规模: 99416.55平方米，规划用地面积：26666.7平方米

规划用地性质: 四类住宅组团用地  建筑工程性质: 保障性租赁住房

建筑规划高度：55米    

建筑项目选址: 松江区九亭镇

建筑用地范围: 松江区涞坊路与沈海高速交叉口处, 北至引泾河，南至涞 坊路，东至寅宝路（规划二路），西至企业

建筑容积率：2.3          

绿地率：35%

本次调整：调整环卫设施的布局,增加环卫设施及配电设备层、建筑面积，具体情况如下：

1、根据环卫部门意见,现调整为生活垃圾房95.06㎡，成品装修垃圾房40㎡，成品绿化垃圾房40㎡，两个成品垃圾收集点共20㎡，生活垃圾房子项编号为12#，布局详见总平面图。

2、5#楼一层做局部架空，架空面积为：68.59㎡。

3、8# KT站及9#、10# PT站增加了地下室设备层，共增加地下室设备层面积为653.08㎡。

4、总技术指标面积：

（1） 原总建筑面积为98363.25㎡，现调整为99416.55㎡，面积增加     了1053.30㎡。

（2） 原地上建筑面积为65477.5㎡，现调整为65549.54㎡，面积增加    了72.04㎡。

（3） 原公建配套面积为1650.04㎡，现调整为1737.14㎡，面积增加     了87.10㎡。

（4） 原地上不计容面积为4144.09㎡，现调整为4216.13㎡，面积增     加了72.03㎡。 

（5） 原地下建筑面积为32885.75㎡，现调整为33867.01㎡，面积增     加了981.26㎡。

其他分项面积做相应的调整，调整后的计容面积不变.

二、公示时间 ： 2023年6月30日至2023年7月9日

信息收集期: 2023年6月30日至2023年7月16日

三、  意见反馈途径

（1）项目情况可咨询:上海振亭房地产开发有限公司

（2）意见反馈方式

①信函: 收件人:松江区规划和自然资源局法规监督科

通讯地址:松江区荣乐东路2111号2号楼

②电话: 联系人: 法规监督科 方老师  联系电话:67740046

规建科   侯老师  联系电话:57743344

电话接待时间:周一至周五上午8:30至11:30，

下午13:00至17:00

③邮箱:sjghzyj@163.com

 

 

 

 

 

 

 

 

上海市松江区规划和自然资源局

2023年6月30日