为了让周边单位、居民了解“松江区佘山北基地23A-01A号地块”项目规划设计方案的内容，根据上海市城市规划管理有关方案公示的规定，现将有关情况公示如下：

一、项目情况

    建设单位名称: 上海贸筑房地产有限公司

    建设工程名称: 松江区佘山北基地23A-01A号地块项目

    建设项目选址：佘山镇东至大凉山路, 西至马尾山路,南至河道, 北至高家浜路。　    

建设用地范围：佘山镇东至大凉山路, 西至马尾山路,南至河道, 北至高家浜路。

建筑规模：156744.12平方米                     

    规划用地性质：三类住宅组团用地

    建筑工程性质：普通类商品房及相关配套

建筑容积率：1.80  

绿地率：35 %

建筑高度最高点：39.9米

本次调整内容：1.增加北侧出入口景观门廊，相应围墙调整，该区域机动车道路根据景观设计调整；2.28幢东北侧、10幢东侧、22幢西侧及北侧区域增加景观水景；3.22幢西侧围墙局部微调；4.25幢东侧、10幢东南侧、3幢东南侧区域增加景观廊架；5.总图根据景观深化设计增加硬质铺地（以11幢楼东侧为例），详见全区总图；6.所有住宅楼栋首层无障碍出入口取消台阶和轮椅坡道，结合场地找坡设置坡度不大于1：20的平坡出入口；7.东侧形象大门角度微调，相应围墙微调，地下机动车出入口微向北移；8.坡道三西侧2个出租车位移至16幢楼西侧；9.28幢楼东北侧其中一个车位移到10幢楼西北侧。10. 高层住宅（1-20幢）各单体的部分外窗分隔、大小进行调整，补充部分外窗外防护栏杆。本次修改涉及总平面图和以上各单体立面门窗调整，详见公示变更图纸。

本次调整不涉及各项技术经济指标。

二、公示时间

    2022年11月22日至2022年12月01日

三、意见反馈途径

    收集意见时间：2022年11月22日至2022年12月08日

    意见反馈途径：可通过信函、电话、电子邮件等方式反馈

    项目情况可咨询上海贸筑房地产有限公司

（1） 联系人： 陆文浩        联系电话：13795209644

（2）意见反馈方式：

     ①信函：收件人：松江区规划和自然资源局法规监督科

             通讯地址：松江区荣乐东路2111号2号楼

     ②电话：联系人：法规监督科方老师   联系电话：67740046

                     规建科姜老师    联系方式：57740895

       电话接待时间: 周一至周五上午8:30至11:30，

                               下午13:00至17:00

     ③邮箱：sjghzyj@163.com

 

 

上海市松江区规划和自然资源局

    2022年11月 22日