征地补偿安置方案公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪松预征地告〔2024〕第135、137、138号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，松江区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
项目名称：松江南站大型居住社区荣福路（香亭路-玉阳大道）道路土地储备
一、本次拟征收土地的范围：
松江区车墩镇打铁桥村第二十村民小组,松江区车墩镇华阳村塔港第七村民小组,松江区车墩镇华阳村塔港第十村民小组,松江区车墩镇华阳村塔港第四村民小组,松江区车墩镇华阳村塔港第一村民小组,松江区车墩镇联民村第七村民小组 (村组队)；拟征收农用地 19460.55 平方米、建设用地 3359.03 平方米、未利用地 1148.12 平方米，合计拟征地面积 23967.70 平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按 《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准 174.45 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按 《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按 《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
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序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
|
2 |
松江区车墩镇华阳村塔港第七村民小组 |
422.75 |
73748.73 |
1365.9 |
0 |
0 |
0 |
75114.63 |
|
3 |
松江区车墩镇华阳村塔港第十村民小组 |
8912.10 |
1554715.85 |
41669.2 |
0 |
0 |
0 |
1596385.05 |
|
4 |
松江区车墩镇华阳村塔港第四村民小组 |
2635.37 |
459740.3 |
11555.63 |
0 |
0 |
0 |
471295.93 |
|
5 |
松江区车墩镇华阳村塔港第一村民小组 |
801.70 |
139856.57 |
3968.41 |
0 |
0 |
0 |
143824.98 |
|
6 |
松江区车墩镇联民村第七村民小组 |
11098.16 |
1936074.01 |
26756.14 |
0 |
0 |
0 |
1962830.15 |
|
7 |
车墩镇 |
0 |
0 |
0 |
6873144.90 |
0 |
0 |
6873144.90 |
|
8 |
车墩镇打铁桥村第二十村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
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9 |
车墩镇华阳村塔港第七村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
10 |
车墩镇华阳村塔港第十村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
11 |
车墩镇华阳村塔港第四村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
12 |
车墩镇华阳村塔港第一村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
13 |
车墩镇联民村第七村民小组 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
合计 |
23967.70 |
4181165.27 |
85439.67 |
6873144.90 |
0 |
0 |
11139749.84 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2025 年 02 月 25 日前提出书面意见，送达松江区建设用地和土地整理事务中心。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，松江区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经 松江区 人民政府确认后，由区规划和自然资源局组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：顾伟效 联系地址：松江区荣乐东路2111号3号楼214室
上海市松江区人民政府盖章