征地补偿安置方案公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关规定，依据《征收土地预公告》（沪松预征地告〔2024〕第95号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，松江区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
项目名称：松江南站大型居住社区C19-22-07（联梅路幼儿园）土地储备建设项目
一、本次拟征收土地的范围：
松江区车墩镇华阳村塔港第六村民小组,松江区车墩镇华阳村塔港第五村民小组 (村组队)；拟征收农用地 3864.44 平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 3389.97 平方米，合计拟征地面积 7254.41 平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准 174.45 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)执行，标准为粮棉地4.95元/平方米，蔬菜地8.70元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
|
序号 |
拟征地村组 |
拟征地面积 |
土地补偿费 |
青苗补偿 |
地上附着物补偿 |
非居住房屋（非共同举办企业） |
其他 |
小计 |
|
2 |
松江区车墩镇华阳村塔港第五村民小组 |
6139.52 |
1071039.27 |
18171.4 |
0 |
0 |
0 |
1089210.67 |
|
3 |
车墩镇华阳村塔港第六村民小组 |
0 |
0 |
0 |
2340 |
0 |
0 |
2340 |
|
4 |
车墩镇华阳村塔港第五村民小组 |
0 |
0 |
0 |
76530.23 |
0 |
0 |
76530.23 |
|
合计 |
7254.41 |
1265531.83 |
18230.7 |
78870.23 |
0 |
0 |
1362632.76 |
五、拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
六、《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
七、拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2024 年 10 月 26 日前提出书面意见，送达上海市松江区建设用地和土地整理事务中心。逾期未提出的，视作无意见。
多数农村集体经济组织成员认为本方案不符合法律、法规规定，并在书面意见中明确指出的，松江区人民政府应当组织召开听证会。
八、《征地补偿安置方案》在征求意见后，经 松江区 人民政府确认后，由区建设用地和土地整理事务中心组织实施后续工作。
特此公告。
联系人：彭立高
联系地址：松江区荣乐东路2111号3号楼214室
上海市松江区人民政府盖章