根据《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》《上海市公园配套服务项目管理办法（试行）》《上海方塔园售货亭服务项目实施方案》，上海方塔园就售货亭经营服务项目，面向社会实施公开招租。 

一、项目概况

1. 项目名称：上海方塔园售货亭经营服务项目。 

2. 竞租起始价：3年租期租金不低于2.76万元；自动售货机另行计价为1000元/台/年（含电费）。

3. 租赁标的：公园广场小木屋，总占地面积约20平方米；自动售货机不计入租赁面积。

4. 服务内容：销售预包装饮品类、预包装零食类、旅游纪念品及自动售货机服务等。（以上服务内容非唯一独家代理）

5. 租赁期限：3年，自2026年7月1日至2029年6月30日止；售货亭开放时间5月1日-9月30日(夏令时)8:30-18:30，10月1日-次年4月30日(冬令时)8:30-16:30。

6. 招租方式：采取市场竞争方式确定承租方。

7. 租金支付：实行“先付后营、一年一付”原则。首年租金需在租赁合同签订后1个月内缴清；后续年度租金，须在上一年租金到期前1个月足额支付，以此类推至租期届满。无正当理由逾期缴费累计超过3个月的，租赁合同自动终止，由此产生的全部责任与损失由承租方自行承担。

二、投标人资格要求

 1. 法人资格：须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照、食品经营许可证（或食品流通许可证）等相关经营资质，经营范围包含本次招标经营项目。

2. 信誉要求：未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信名单，近3年内无重大食品安全事故、违法经营记录、行政处罚记录，无不良经营信誉。

3. 经营经验：具备同类便民商铺、景区小卖部、社区超市等相关经营经验，需提供近3年内同类项目经营案例、合作证明等佐证材料。

4. 资金要求：具备足额的运营资金，能够承担经营期间的租金、商品采购、人员管理等全部费用，财务状况良好。

5. 人员要求：经营服务人员需具备相应从业资质，食品从业人员需持有有效健康证明。

6. 其他要求：本项目不接受联合体投标，不接受个人及挂靠单位投标，投标人需承诺完全遵守本招标方案及后续签订的经营合同全部条款。

三、招标文件获取

1. 获取时间：2026年5月25日至2026年5月29日上午9:00～11:00、下午1:30～4:00时（北京时间）

2. 获取地点：上海市松江区中山街道中山东路 235 号（上海方塔园治保组办公室）。

3. 联系方式

联系人：周双

联系电话：021-57832897

4. 报名材料：

（1）有效的营业执照、税务登记证（或三证合一证件）、食品经营许可证原件及加盖公章的复印件。

（2）法定代表人身份证复印件、授权法人委托书原件及被委托人身份证原件及加盖公章的复印件（法定代表人的授权代表报名时须提供，须盖公章并经法定代表人签字或盖章）。

5. 注意事项：原件核验后当场退回；材料不全或不符合要求的，不予受理报名；逾期不予接受报名，未按规定获取招标文件的投标人，将被拒绝参与本次投标。

6. 诚信承诺：投标人须保证报名及投标资料真实、完整、有效、一致；若因提交虚假材料或信息填报错误引发相关损失，由投标人自行承担全部责任。

四、投标相关安排

1. 投标文件递交时间：2026年6月4日上午8:30-9:00（北京时间）

2. 投标截止时间：2026年6月4日上午9:00（北京时间）

3. 开标时间：2026年6月4日上午9:15（北京时间）

4. 递交及开标地点：上海市松江区中山街道中山东路 235 号上海方塔园大会议室

5. 投标文件要求：提交至少2份完整投标文件（1正1副），并装订成册。

五、其他说明

1. 本项目不允许联合体投标。

2. 本次招标公告及后续变更事项，将在松江门户网站（http://www.songjiang.gov.cn） 发布，投标人请及时关注。