孩子上课，家长买菜；下班后吃顿饭，周末再约一场球。过去一年，位于方松街道的塞纳新天地约四成商户完成焕新，新进驻的商户集中在特色餐饮、专业运动、亲子服务和民生零售等业态，让这座社区商场一步步承接起从采购到休闲的多元生活场景。

傍晚6时，“辣恰·山野江西菜”店内渐渐坐满。南昌茶油血鸭、辣烧脱骨猪蹄、浓汤井冈山豆皮接连上桌。来自江西的市民高先生在网上看到这家店后特意前来尝鲜。“味道很正宗，辣度稍微收了一点，但保留了江西菜的特色，上海市民也容易接受。”他说。

这家面积200余平方米的餐厅于今年4月28日试营业，主营江西各地特色风味，人均消费70元至80元，可同时容纳六七十人用餐。“工作日一到饭点，店里基本都能坐满。”品牌联合创始人高亢介绍，除了周边居民，也有顾客专程前来品尝。

傍晚时分，几步之外的凯思成长中心，也迎来接送高峰。该中心面向3至12岁儿童，提供综合素质培养和课后托管等服务，目前有200余名学员。

“孩子在这里上课，家长不用一直守在门口，可以在商场里顺便买菜、购物，接送和其他安排正好衔接起来。”负责人方洁莹说，入驻以来，前来咨询的家庭逐渐增多。

目前，塞纳新天地共有52家商户，入驻率稳定在90%以上，餐饮占比约三成，形成零售、餐饮、休闲文娱、运动、亲子教培五大品类。

不同品类对应着不同的生活需求。盒马鲜生、来伊份、大光明眼镜等满足买菜、购物等高频消费；咖啡茶饮、简餐和特色正餐覆盖午间与晚间用餐时段；亲子教培则带来定期到访的家庭客群。

更具辨识度的是运动板块。除超千平方米的健身房外，商场还布局室内网球馆、乒乓球馆、高尔夫球馆和桌球场馆。从大众健身到专项运动，居民来到商场的理由，不再只是买东西、吃顿饭，还可以约一场球、出一身汗。

四成商户焕新背后，是社区功能的重新组合：高频零售保日常，餐饮聚家庭消费，运动和亲子板块拓展休闲与社交。“调改不是简单换店，而是看居民缺什么，针对性补进来。”商圈负责人温横虎表示，塞纳新天地正持续补齐社区生活的每一环。