刚刚过去的国庆黄金周，仓城历史文化风貌区迎来近10万人次游客。不同于传统古镇“走马观花”的游览模式，这里的游客或是身着特色服饰参与“开仓大典”，或是手持任务卡穿梭于明清老宅解锁实景剧本游，或是围坐非遗工坊体验船拳、织造技艺——这场以“上海之根·开仓节”为名的文旅盛事，让这座承载六百年漕运历史的古镇，彻底摆脱“静态文化标本”的标签，成为“可触摸、可参与、可消费”的活态生命体。而这一切蝶变的背后，离不开仓城·郎园Bridge运营团队的系统性革新。
破局：用“文化基因”唤醒沉睡古镇，
近300场活动让历史有了温度
“刚接手时，仓城面临着多数历史街区的共性困境：青石板路、明清老宅还在，但少了人气；漕运故事、非遗技艺尚存，却缺了让游客驻足的体验感。”仓城·郎园Bridge项目统筹运营负责人于涛的话，点出了古镇最初的尴尬。
团队没有选择“招商先行”的快速路径，反而沉下心做了两件“笨功夫”：一是耗时数月绘制“仓城文化基因图谱”，从漕运掌故、饮食风物到建筑形制，系统性梳理古镇的文化脉络；二是启动《走进仓城》计划，走访200余名“老仓城”，录制500多小时影像资料，打捞那些藏在街巷里的鲜活记忆。“这些不是无用功，而是所有创意的‘底料’。”于涛解释，比如清代名臣陆深与仓城漕粮的典故，被转化为实景剧本游的核心剧情；本地传承百年的船拳，被设计成“漕帮帮主授拳”互动环节，“我们不只想‘讲历史’，更想让游客‘走进历史’”。
这种“文化赋能体验”的理念，贯穿了全年运营：春日青松生活节里，游客在老宅庭院听昆曲、做草木染；夏季消夏夜肆中，市河岸边的露天电影与文创市集点亮夜空；秋季开仓节上，“开仓纳粮”的实景演绎重现漕运盛景；冬季非遗手作新春市集里，剪纸、糖画等技艺让年味更浓。近300场活动的持续注入，让古镇有了“呼吸感”——运营一周年，仓城总客流量突破100万人次，月均客流提升80%，沉浸式主题活动更是创下“单日客流破万”的纪录。
“以前带孩子看古镇，她总觉得老房子冷冰冰的。现在不一样了，上次做花草纸灯，这次找漕运密码，她总说‘这些老房子里藏着魔法’。”国庆期间从市区专程赶来的王女士，道出了许多游客的感受。
重构：以“主客共享”打破商业同质化，
40余家商户筑起文化生态圈
古镇商业的“千店一面”，曾是游客吐槽的重灾区。仓城·郎园Bridge从运营之初，就确立了“主客共享”的核心原则——这里的商业不仅服务游客，更要成为本地市民的“生活空间”，唯有如此才能拥有持久活力。
“我们的招商逻辑不是‘看名气’，而是‘看匹配度’。”于涛介绍，团队优先引入“本地守护者”与“文化传承人”，让商业空间成为文化载体而非单纯的交易场所。如今，“仓城张氏米行”深挖漕运粮储历史，将老宅改造成“观米艺、品米食”的体验空间，游客能亲手触摸不同品种的稻米，还能品尝米糕、米酒等衍生美食；松江布展示馆里，织布机吱呀作响，传承人现场演示从纺纱到织布的全过程，文创产品也多以松江布为原料，带着浓郁的本土印记。
除了“守护传统”，团队还通过“主理人孵化计划”吸引年轻创业者，为古镇注入当代活力。Fridi餐厅将法式甜品与云南菜、烧烤结合，凭借独特的口味与松弛的氛围，成为机车爱好者的聚集地；野生力打造“餐饮+社交+文化创造”模式，没有固定菜单边界，既有仓桥主题精酿，还定期举办开放麦，市民游客可随时登台分享，国庆6天精酿啤酒销量较平日翻了5倍；Echo人宠生活馆则聚焦“人宠共生”，不仅提供宠物美容、寄养服务，还会组织宠物主题市集，成为养宠人士的社交新据点。截至目前，仓城已入驻40余家商户，其中在地文化业态占比近四成，形成“传统与现代共生”的商业生态。
升维：借“影视IP”注入产业灵魂，
打造“产城融合”可持续未来
文化活化让古镇有了“血肉”，商业升级让古镇有了“烟火气”，但要实现长久发展，还需注入“产业灵魂”。团队敏锐捕捉到松江作为上海科技影都核心承载区的区位优势，将“影视+文旅”作为仓城升级的关键路径。
他们与华策影视等头部机构合作，开发《仓城四代记》大型实景剧本游——游客领取任务后，需穿梭于20多处真实历史场景，与专业演员扮演的NPC互动，解锁从明清漕运到现代发展的跨越剧情。“这和普通密室逃脱完全不同，摸到的墙是明清的墙，走过的桥是百年前的桥，代入感太强了！”大学生游客陈昊兴奋地说，“我感觉不是在玩游戏，而是在一部历史电影里当‘群演’。”
这种深度融合，让影视IP从“装饰品”变为“发动机”。在此基础上，仓城进一步推动“影视+文旅”双向赋能：举办“仓城微影节”，吸引新锐导演与创作者聚焦古镇故事；与上海戏剧学院、上海大学等20多所高校组建产教联合体，为青年影视人才提供实景拍摄、剧本创作的实践平台，也为古镇持续注入创新活力。
“我们想让仓城从‘影视取景地’，升级为‘影视灵感发源地’和‘产业孵化地’。”于涛展望，未来不仅欢迎剧组拍摄，更计划吸引编剧、导演工作室入驻，让原创IP从仓城诞生；甚至可以围绕待拍剧本，提前开发场景与衍生品，实现“影视创作与文旅运营同步生长”。
如今，仓城·郎园Bridge已荣获GBE全国商业地产大奖优秀文商旅项目，其“文化活化+商业共生+产业赋能”的模式，为全国面临同质化困境的古镇更新，提供了可借鉴的“松江范本”。六百年仓城的焕新故事，仍在继续书写，而它的探索，也为历史街区的“活态传承”打开了更多可能。