习近平总书记高度重视上海楼宇党建工作,强调要“拓宽基层党建的领域,做到党员工作生活在哪里、党组织就覆盖到哪里,让党员无论在哪里都能找到组织找到家”,为新时代楼宇党建工作指明了方向。中山街道党工委紧扣商务区商务楼宇集聚、非公企业密集、青年白领集中的“垂直社区”特征,以强组织、优服务、善治理为抓手,推动楼宇党建从“有形覆盖”向“有效覆盖”转变,把党建优势转化为楼宇发展优势,为区域楼宇经济高质量发展注入强劲红色动能。
强组织:破局“垂直社区”,织密楼宇党建“一张网”
针对商务楼宇党组织覆盖薄弱、人员流动频繁、供需对接不畅、资源联动不足等痛点难点,街道党工委坚持系统思维、强化顶层设计,构建上下贯通、执行有力的楼宇党建组织体系。
建强核心堡垒,夯实组织工作根基。聚焦楼宇党的组织体系建设,推动党组织的全域覆盖,设立商务区楼宇党总支,统筹统领辖区楼宇新兴领域独立党组织、联合党组织和兜底党组织,健全上下贯通、全域覆盖、联动协同的组织架构,打造联结党组织与企业、党员与群众的“红色中枢”,从根本上破解组织松散、条块分割、各自为政等痛点难点。
建强工作力量,激活治理内生动力。深化网格党群服务阵地包干机制,全面推行党建服务专员包干新兴领域党组织、党建工作指导员包干兜底党支部、营商服务员包干楼宇的“三员”包干工作机制。常态化协助党支部规范开展组织生活、协调解决实际难题,高效响应企业证照办理、政策精准对接等各类诉求,以“多对一”精准服务,切实增强企业归属感与获得感。
规范走访服务,健全闭环响应机制。建立常态化规范化走访制度,合理确定走访频次与范围,依托党建工作指导员、营商服务专员等工作力量常态化开展走访,通过规范制作工作证件、配齐“一信一卡一海报”及政策服务包,提升走访的专业性与辨识度。同时畅通企业、党员诉求收集渠道,依托网格党建联席会、“楼委会”等治理平台,完善“支部举手、网格响应、分级处置、跟进反馈、办结销号”闭环管理流程,高效回应各类诉求,做到“件件有落实、事事有回音”。
优服务:聚焦供需精准,打造助企惠企“暖心港”
坚持以企业需求为导向、以白领期盼为核心,着力打造有温度、有活力、有实效的楼宇服务阵地,切实打通楼宇党群服务“最后一公里”,让党群服务扎根楼宇、惠及企业、温暖白领。
升级服务阵地,夯实服务基础。焕新打造五龙广场党群服务站,科学规划功能布局,合理设置组织生活室、共享教室、企业产品展陈区、达人工作室、共享办公室等多元功能区域,集成党务咨询、场地共享、产品推广、共享办公等一站式服务,实现“一站式服务、一体化共享”,让服务阵地成为企业发展的“加油站”、白领休憩的“暖心港”。
丰富服务供给,回应多元诉求。推行“基础服务+特色活动”双轮驱动模式,夯实基础服务保障,涵盖营商对接、就业招聘、健康义诊、书籍阅览等便民利企事项,精准破解企业发展痛点、白领生活难点;聚焦青年白领需求,精心开展春日插花、八段锦公益课、午间茶艺、亲子音乐会等特色活动,丰富白领精神文化生活。推出“午间一小时”服务套餐,精准契合白领“午休碎片化”需求,提供文化体验、学习交流、减压放松等便捷服务,让暖心服务触手可及、直达人心。
深化校企联动,赋能产业升级。紧扣楼宇企业产业发展需求,精准链接高校智力资源与企业实践场景,推动产学研深度融合。邀请上海工程技术大学教授开展人工智能前沿知识讲座,助力企业破解技术瓶颈、提升创新能力,推动人才培养与产业需求同频共振,以“红色引擎”激活发展动能,驱动产业高质量发展,着力构建党建引领、产教融合、互利共赢的发展新格局。
善治理:凝聚多元合力,构筑共建共治“共同体”
中山街道党工委坚持党建引领楼宇治理,着力打破楼宇壁垒、凝聚多元力量,推动楼宇治理模式从“单一管理”向“多元共治”深度转变,构建起“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”的楼宇治理新格局,让治理效能扎根楼宇、服务直达群众。
创新治理架构,激活自治动能。聚焦楼宇治理痛点难点,启动昂立大厦楼委会试点建设,系统整合大厦业主、重点企业、住户、开发商、居委会和管委会等多方力量,建立“1+N”委员制组织架构。通过打破企业间“互不相识、各自为政”的壁垒,推动从“单建支部”到“自治共同体”跨越,充分释放楼宇自治活力,让多元主体从“旁观者”变为“参与者”。
规范运行机制,把稳治理底盘。坚持规范有序、务实高效原则,通过广泛动员、严格筛选,有序推进楼委会成员招募及筹备工作。多次召开专题会议,细化工作方案、明确职责分工,依托现有台账开展全面走访摸排,精准摸清业主、企业、租户需求底数,为精细化、精准化治理奠定坚实基础,确保治理工作不跑偏、不缺位。
聚焦重点发力,提升治理效能。以提升治理质效、增进服务实效为目标,多点发力、精准施策,打造共建共治共享的楼宇治理样板。强化楼宇自治,联动物业管理方,优化服务流程、提升管理质效、破解运营难题;畅通诉求渠道,精准收集梳理民生保障及经营需求,建立闭环处理机制;深化议事协商,搭建多方沟通交流平台,推动各类资源互补、难题共解;规范经营秩序,积极引导企业合法合规经营、租户文明办公;厚植文化氛围,充分利用网格阵地资源,策划开展多元文化活动,不断增强楼宇凝聚力与归属感,让楼宇成为有温度、有活力的“幸福家园”。