永丰街道老旧小区技防设施维护项目的潜在投标人应在2025年9月12日16点30分（北京时间）前递交报价文件。

一、项目基本情况

项目名称：永丰街道老旧小区技防设施维护项目

最高限价：19.9680万元（人民币）

采购需求：为使街道老旧小区技防设施正常使用，保障小区居民财产安全，拟聘请第三方专业机构对仓城五村、六村、秀野苑、玉乐别墅等小区技防设施进行维护。

合同履行期限：一年（2025年10月11日—2026年10月10日）。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定。

3、本项目的特定资格要求：

（1）具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；

（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（3）本项目执行财库〔2020〕46号文相关规定适宜由中小企业提供服务，本项目仅接受中小微型企业采购。

三、文件提交

（1）营业执照原件及复印件（复印件需加盖公章），有效期内；

（2）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件及被委托人在该单位近三个月内任意一个月社保证明；或法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件（法定代表人报名时须提供，须加盖公章）

（3）资质证书原件及复印件（复印件需加盖公章），有效期内；

（4）“信用中国”网站信用信息截图“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”的查询页面网页截图并加盖公章（未纳入信用中国网和中国政府采购网查询系统的单位应当提供加盖单位公章的近三年内无被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信行为记录的承诺函）；

（5）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函。；

（6）投标人在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”通过“信息打印”生成的查询报告打印件并加盖公章（至少包括：营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息、变更信息、股权变更信息、行政处罚信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息、纳入经营异常名录信息等）（未纳入国家企业信用信息公示系统的单位应提供股东及股权信息说明等材料）；

（7）报价清单（后附采购需求）。

以上材料均需加盖公章并加以密封，在封套上标明采购项目名称、投标单位名称及联系方式，封口处加盖公章。

注：投标人须保证提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、采购需求 

服务区域范围：仓城五村、仓城六村、秀野苑、玉乐别墅、玉树别墅、永丰路零星公房、仓南路零星公房、松汇西路709弄（道口）零星公房、仓吉居委会。

服务内容及要求：

1、维护保养单位的要求：在项目所在地有良好的、可靠的固定售后服务及维修保养机构；

2、提供24小时维保服务电话（确保24小时畅通）；

3、按《安防系统维护保养标准》对安防设施进行定期检查；

4、根据巡检进行维修及更换，更换零部件及优化方案及实施应征得采购人认可；

5、对安防设施定期进行维修保养，维保期间，接到报修电话，迅速到达现场（故障报修在工作时间应10分钟内到场，非工作时间应在1小时到场）；

6、维保方维修技术人员必须都具有安防系统的专业维修经验，接到报修及时查出故障的报警点，如不及时而造成设备损坏，由维保方承担设备的相应费用及其责任；

7、免费提供技术支持及培训；

8、保证在维修保养期间更换的备件为原厂家设备，以确保安防设施安全准确有效的运行；

9、负责免费协调安防主管部门关系，若因维保公司导致的安防设施问题而导致经济受到损失，由维保公司承担相关损失及责任；

服务承诺：

1、由维护方提供、更换的零部件质保期应不少于两年；

2、在维保期内，由于维护方原因造成设备损坏的，维护方负责免费更换，承担一切责任；

3、出现上述质量问题，维护方免费维修外，该部分质保期应相应顺延；

4、维护方负责对使用方操作人员进行技术培训；

5、备品备件应有充足库存并提供24小时紧急维修服务，在相应时间、控制系统及操作等方面均应满足采购人需求；

6、维护方应在投标文件中提供所有主要零部件、易损件清单及报价；

7、维护方进场时，现状接管并对遗留问题免费维修服务，遗留设备损坏情况一周内书面报给采购人；进场后，供应商确保能协调设备厂家，确保系统工作正常，配合日常调试、数据写入、修改工作的顺利开展；

8、合同期满后，要配合做好现场交接工作，确保系统处于正常运行状态作为最后维保款的结算依据。

9、维保必须配合安防需要时调整摄像机布局，确保符合要求。

五、其他补充事宜

（1）采购项目适用原因：政府购买服务。

（2）本次采购公告及变更事项（若有）仅在“上海市松江区人民政府.永丰街道”官网http://www.songjiang.gov.cn/yfjdsj/发布，请各供应商及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次采购项目有关的任何信息，本单位都不予认可。

（3）本项目本项目的采购预算为199680元/年，其中固定维护费用限价149680元，零星材料更换费用预留50000元，固定维护费用每半年结算一次，零星材料更换费用服务期末按实结算（以审价报告为准）。

六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

地址：上海市松江区松汇西路1188号

联系方式：袁安琪　021-67811102　　

附件1

永丰街道老旧小区技防设施维护明细

2025.10-2026.10

附件2

永丰街道老旧小区技防设施维护涉及材料品牌参考