叶旺路1号物业管理服务项目

竞争性磋商采购公告

参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》（财库〔2014〕214号）之规定，上海科瑞真诚建设项目管理有限公司受委托，对叶旺路1号物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商前来报价。

一、合格的报价人必须具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、其他资格要求：

（1）中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人（或法人依法设立并领取营业执照的分支机构）或非法人组织，以分支机构名义投标的，应当取得其法人授权，且法人与其分支机构不得同时参加同一合同项下的采购活动；

（2）投标截止前近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（3）本项目执行财库〔2020〕46号文相关规定适宜由中小企业提供服务，本项目仅接受中小微型企业采购；

（4）本项目不接受联合投标。

（5）单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标的，相关投标均无效。

二、项目概况：

1、项目名称：叶旺路1号物业管理服务项目

2、项目主要内容、数量及要求：

(1)项目建设规模及主要内容：

叶旺路1号物业管理服务项目，服务期限暂定为2026年4月1日至2029年3月31日（共36个月），具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

(2)其他要求：详见竞争性磋商文件。

4、交付地址：采购人指定地点。

5、服务期限：暂定为2026年4月1日至2029年3月31日（共36个月）。

6、最高限价：237.6807万元。

7、采购项目适用原因：政府购买服务项目。

8、采购项目需要落实的政府采购政策情况：本采购项目执行政府采购有关鼓励支持节能产品、环境认证产品以及支持中小企业、福利企业等的政策规定。

三、磋商文件的获取

1、合格的供应商可于2026-03-17  09:00:00本公告发布之日起至2026-03-23 16:00:00，需要携带如下材料现场报名：

（1）营业执照原件及复印件（加盖公章）（以分支机构名义投标的，应当取得其法人授权，且法人与其分支机构不得同时参加同一合同项下的采购活动）；

（2）法定代表人授权书和被授权代表人身份证复印件及被授权代表人近三个月内任意一个月在该单位缴纳的社保证明；或法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（3）财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函并盖公章。

2、凡愿参加投标的合格供应商可在2026-03-17 09:00:00至2026-03-23 16:00:00的时间内获取竞争性磋商文件并按照竞争性磋商文件要求参加投标。

3、获取竞争性磋商文件其他说明：

★现场报名，需携带以上材料的原件及复印件（加盖公章）进行现场报名并领取竞争性磋商文件，地点：上海市松江区鼎源路618弄79号，文件费600元/本；

注：投标人须保证报名及获得竞争性磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、响应文件递交截止时间及磋商时间：

1、响应文件递交截止及磋商时间：2026-03-27 13:30:00，（迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

五、磋商地点及需携带的资料

1、磋商地点：上海市松江区鼎源路618弄79号，届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商会议，如未能按时参加磋商，则视为自动放弃本次采购活动。

2、磋商注意事项：

（1）本项目须进行现场磋商，请各供应商派代表至现场磋商地点参加磋商会议；

（2）需提供响应文件正本一份、副本两份、电子响应文件1份（与书面文件一致，均盖章签字的PDF版一份，以U盘形式提供）。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告及变更事项（若有）在“上海松江”政府门户网站叶榭镇频道（https://www.songjiang.gov.cn/shsj_yexie/）及（http://www.cebpubservice.com/）“中国招标投标公共服务平台”发布，请各投标人及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次招标项目有关的任何信息，本公司都不予认可。

七、联系方式

采购人：上海叶榭集体资产经营发展有限公司

地  址：上海市松江区叶榭镇叶政路388号

联系人：许老师

电  话：021-57825200

 

采购代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司

地  址：上海市松江区鼎源路618弄79号

联系人：俞老师

电  话：021-67721668