关于送达《叶榭镇集资房小区物业服务企业

选聘方案》的公告

为切实提升我镇集资房小区的物业服务水平和居民生活品质，规范物业服务企业选聘行为，参照《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，叶榭镇人民政府制定了《叶榭镇集资房小区物业服务企业选聘方案》（以下简称《方案》），现将有关事项予公告。

一、送达对象和公告事由

送达对象：中原一村、世纪一村、世纪二村、强恕小区、镇南花苑、镇南小区、浦江花苑各小区业主。

鉴于上述七个集资房小区业主人数众多，且存在部分业主联系方式不详、住址变更等情况，通过直接送达、邮寄等常规方式无法有效送达《方案》。为保障全体业主的知情权和参与权，依据相关规定，现采用公告方式予以送达。

二、方案主要内容

《方案》主要包括物业服务企业的选聘规则、服务和收费标准、表决程序、计票规则、合同签署和相关组织、授权等机制事项，适用于上述七个集资房小区。

三、公告效力与期限

参照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定，本公告自发布之日起，经过30日即视为《方案》已送达全体业主。

四、业主身份确认

各小区业主身份审核与认定工作已由辖区居委会开展。如需确认或登记业主身份，请自行前往所在小区居委会办理，以确保后续参与选物业服务企业选聘及相关表决事项的合法有效行使。

五、 公告查阅方式

本公告及《方案》全文自发布之日起通过以下途径公示：

（一） 叶榭镇人民政府网站；

（二）各辖区居委会公告栏。

业主可通过以上渠道查阅相关内容。

六、后续工作安排

公告期满后，《方案》将在履行相应程序后提交业主大会表决。具体表决时间、方式及相关安排将通过各辖区居委会公告栏另行告知。

特此公告。

联系人：庄老师              联系方式：67801572

联系地址：上海市松江区叶榭镇叶政路388号3108室

叶榭镇人民政府

2025年9月18日