近日，新育居民区党总支书记袁剑峰将一面绣有“尽心尽责 管理有序”的锦旗送到新桥物业，以表达对新桥物业工作人员贴心服务、用心管理的感谢之情。在这面锦旗背后，是新桥物业主动作为，把党建引领融入社区治理全过程的生动缩影，面对新桥镇部分老旧小区基础设施陈旧、停车资源紧张、群租现象频发等“老大难”问题，新桥物业始终坚持用一颗“红心”暖民心，以实实在在的行动提升居民的获得感、幸福感和安全感。

党建引领破难题 车辆管理疏堵点

长期以来，旧街坊小区内外来车辆乱停放是居民心头的“堵点”。在居民区党组织的积极配合下，新桥物业以“党建 + 服务”为抓手，严格落实《停车管理办法》。通过对小区内月租车辆的信息全面梳理，精准筛选并清退无效车辆，为居民“腾”出更多停车空间；针对临时停放车辆，加强出入登记与现场引导，增派安保人员加密巡逻频次，方便居民就近停车。如今，小区内道路畅通有序，居民停车“烦心事”得到有效缓解。

党建聚力齐攻坚 群租治理去顽疾

“杜绝困难”和“回潮迅速”是小区群租问题的量大主要原因。对此，新桥物业主动跨前，与居民区党组织协同作战，通过创新“停车管理与群租治理挂钩”机制，形成治理合力：对违规群租业主，先发放整改单督促整改，对三次未整改的，坚决取消月租车资格。这一小举措实现了“居委会+物业”党建联建协同治理的大效果，有效遏制了群租乱象，切实提升了居民的居住安全感和满意度。

党建赋能第一线 防汛保障筑安澜

7月，台风“竹节草”二次登陆申城，持续降雨对新桥物业防汛防台工作带来考验。面对旧街坊小区自身排水能力有限的问题，在居民区党组织的统筹下，新桥物业筑牢防汛防台坚实防线，第一时间制定应急预案并组建党员带头的防汛突击队，在辖区内各居民区开展汛前清淤、汛中应急、汛后排查工作，做到有备无患、响应迅速，让居民能够安心度过台风天气。

一颗“红心”暖民心，真心服务显真情。下一步，新桥物业将继续坚持党建引领，从居民最关切的问题入手，以更精细的管理、更暖心的服务，持续破解老旧小区治理困境，让“红色物业”的温暖与力量，真正渗透到社区的每一个角落。