根据《中华人民共和国招投投标法实施条例》、《上海市建设工程招投投标管理办法》、法律、法规等规定，小区公共部位零星维修工程已具备招标条件，现采用公开招标方式。上海茸招建设工程咨询有限公司受上海九峰物业管理有限公司的委托，对该工程进行公开招标，合格的投标人前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求。
2.中华人民共和国境内具有独立法人地位、具备相应技术能力的企业单位。
3.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法案件当事人名单、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人记录名单的供应商。
4.投标人必须具有投标人必须具有建筑工程施工总承包三级及其以上资质，有效的安全生产许可证。
5.项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书且无在建项目。
6.本次招标不接受联合体投标。
二、项目概况
1、招标人：上海九峰物业管理有限公司。
2、项目名称：小区公共部位零星维修工程。
3、项目地址：涉及公司管理服务区域。
4、项目内容：九峰物业公司现服务管理的基本上都是老旧小区、开放式小区、街面房等。因小区建造年限长，公共设施老旧破损率高，每年均需对路面破损、窖井损坏、室外高空水管破损、墙面饰条脱落、屋顶漏水、墙面渗水等并存在安全隐患的公共部位或设施进行维护维修。工程量详见招标文件中。工程采取包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的施工总承包方式。
5、施工工期：2年，（2026年4月1日-2028年3月31日）。
6、最高限价：179.3064万元。
三、招标文件的获取
1、获取招标文件时间：2026年3月3日至2026年3月9日，每天上午9:30-11:00，下午13:30-16:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取招标文件地址：上海市松江区广富林路255号22楼2215室。
3、获取招标文件时需提供材料：
（1）营业执照（含有企业统一社会信用代码，加盖单位公章，原件核验）。
（2）法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证复印件、当月社保证明（加盖单位公章，原件核验）。
（3）企业资质证书复印件（加盖单位公章，原件核验）。
（4）项目负责人的身份证复印件、职业资格证书复印件、当月社保证明（加盖单位公章，原件核验）。
（5）其他管理人员岗位证书。
注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。（招标文件：1200元/份）

四、投标截止时间及开标时间
1、投标截止时间：2026年3月24日14点30分（北京时间）。
2、开标时间：2026年3月24日14点30分（北京时间）。

五、投标地点和开标地点
1、投标地点：上海市松江区广富林路255号22楼2215室。
2、开标地点：上海市松江区广富林路255号22楼2215室。

六、发布公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“上海松江门户网站 ”http://www.songjiang.gov.cn/xkssj通知，请供应商关注。

七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他事项
1、供应商应按磋商文件所规定的日程安排准时参加本次采购的各项活动，如有缺席，按自动中途退标处理。
2、对磋商文件中的内容如有疑问，可要求澄清。请于报名结束后1天内以书面形式告知招标代理机构提疑，招标代理机构将主动或依据投标方要求澄清的问题而修改磋商文件。
3、按照投标人须知规定的响应文件组成内容，纸质响应文件应按以下要求装订：
1) 采用粘贴方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。
2) 投标文件一式叁份，正本壹份，副本贰份。
3) 电子文件：载入光盘或 U 盘加盖公章。

九、联系方式
1、招标人信息
招标人：上海九峰物业管理有限公司
地 址：上海市松江区小昆山镇玉昆路479弄95号
联系人：张老师
联系方式：18917531558

2、招标代理机构信息
名称：上海茸招建设工程咨询有限公司
地址：上海市松江区广富林路255号22楼2215室
联系人：郑老师
联系方式：18321616473