【信息时间:2025-05-29阅读次数: 】
在轨交9号线泗泾站,一座出站即达的现代化城市商业综合体——泗泾招商花园城,将于此拔地而起。5月22日,招商蛇口旗下招商商管在上海举办2025全国招商大会,发布其位于泗泾镇的招商花园城项目,这也是松江区首个TOD(以公共交通为导向)大型商业综合体,项目总建筑面积约20万平方米,有望于2026年第四季度投入运营。
项目选址于轨交9号线泗泾站上盖,将建设高架连廊,与地铁站无缝衔接。数据显示,在上海早高峰7时至9时进站客流排行较高的站点中,9号线泗泾站已连续4年位列第一。“泗泾的TOD商业,大家等了太久。”在大会现场,招商商管相关负责人坦言:五公里范围内,尚未形成真正具备区域引领力的大型商业综合体。公共交通有了,产业支撑有了,人口也聚集了,但“生活的温度”仍在路上。
这一次,“招商花园城”来了。未来,轨道交通的通达,将不只是通勤的便利,还带来了高品质城市生活。以TOD为支点,泗泾这座活力古镇正加速向现代宜居新城转变。
从区位来看,泗泾地处G60科创走廊重要节点,北接虹桥枢纽,西临佘山国家旅游度假区。近年来,在“科创绿洲、活力古镇、宜居新城”三大定位引导下,泗泾正逐步从“制造业聚集地”向“产业+生态+文化”融合发展的新格局迈进。项目周边,45岁以下常住人口占比在全市位居前列,年轻、开放、多元,消费潜力巨大。同时,项目背靠佘山高端住宅群,紧邻松江大学城的十余万名在校学生,以及辐射周边漕河泾、徐家汇等区域的大量白领人群,形成招商花园城的主力客群。他们对生活品质的高标准,正倒逼区域商业提档升级。“我们希望这个项目不只是一个购物中心,而是泗泾片区整体能级跃升的催化剂。”招商商管相关负责人表示。据悉,招商商管是招商蛇口商业地产板块的核心平台,截至2024年底,已在全国管理80多个商业项目,管理总面积超过500万平方米。此次落子泗泾,被视为其在长三角商业版图中的关键部署,也是对区域商业生态、生活方式升级的精准呼应。