松江区文汇路928弄大学城三号地块招租项目招标公告
（项目编号：THZB2024-007-01）
一、项目基本情况
1、项目编号：THZB2024-007-01
2、项目名称：松江区文汇路928弄大学城三号地块招租项目
3、简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：
松江区文汇路928弄大学城三号地块部分房屋（总面积7130平方米，高科公司自留400平方米,本次招租面积6730平方米）；具体项目内容及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
4、允许业态及控制比例：双创服务，餐饮美食（≤45%），生活服务（≤15%），零售（≤15%），教育培训，办公等。
5、租金指导价：租金指导价3.15元/天/平方米；租金前三年按中标价格执行，第四年租金增长2%。
6、租赁期限：2024年08月11日—2029年03月10日（55个月）。
二、合格投标人的资格要求：
1、投标人必须具备独立法人资格，不得为分公司或者法人分支机构；
2、单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标；
3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、本次招标不允许联合投标。
三、获取招标文件
1、获取招标文件时间：2024年07月12 日09时 00 分到 2024年07月 18 日17 时 00 分；潜在投标人应在本招标公告规定的时间内至规定的地点报名并领取招标文件，逾期领取招标文件的均不予接受。
2、获取招标文件地址：上海市松江区文汇路1128弄101室；
3、获取招标文件联系人：魏老师，联系电话：15900817483；
4、获取招标文件时需提供材料：
（1）营业执照（含有企业统一社会信用代码）；
（2）法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（法定代表领取招标文件的需提供）；或法定代表人授权委托书、被授权代表身份证、被授权代表在本单位近3个月中任意一个月的社保关系证明（法定代表人的授权代表领取招标文件的需提供）；
（3）投标人在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”通过“信息打印”生成的查询报告打印件（至少包括：营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息、变更信息、股权变更信息、行政处罚信息、纳入经营异常名录信息等，未纳入国家企业信用信息公示系统的供应商请自行提供股东及出资信息证明）；
注：以上材料原件，现场审核后当场退还；复印件提供一份即可。
招标文件售价：800元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月02日 9时30 分
递交地点：上海市松江区文汇路1128弄101室
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月 02日9时30 分
开标地点：上海市松江区文汇路1128弄101室
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
参加开标会携带资料要求：
1、招标文件要求的书面投标文件（各包件投标文件应分开编制、打印、装订成册并密封。各包件应提交纸质投标文件正本一份、副本二份，电子文档【与书面投标文件一致加盖公章的全套投标文件扫描件，光盘或U盘储存】一份）。
2、法定代表人授权委托书的盖章原件及参加开标代表身份证原件或法定代表人证明的盖章原件及法人身份证原件。
九、联系方式
招标人：上海松江大学城高科技发展有限公司
地  址：上海市松江区文汇路928弄
联系人：姚老师
电  话：15000095150

招标代理机构：上海图沪项目管理有限公司
地  址：上海市松江区文汇路1128弄101室
联系人：魏老师
电  话：15900817483