根据《中华人民共和国政府采购法》之规定，上海新域工程建设咨询有限公司受上海洞泾资产经营管理有限公司委托，对洞泾镇居民会所运营管理项目进行国内竞争性磋商，特邀请合格供应商参加磋商。

一、合格的供应商必须具备以下条件：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

2、其他资质要求：

（1）中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人（或法人依法设立并领取营业执照的分支机构）或非法人组织，以分支机构名义投标的，应当取得其法人针对本项目的唯一授权书，且法人与其分支机构不得同时参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

（3）本项目仅面向中小微企业采购；

（4）本项目不接受组成联合体磋商。

二、项目概况：

1、项目名称：洞泾镇居民会所运营管理项目

2、项目编号：XYSJ-2025-102-JL

3、项目主要内容：

洞泾镇居民会所运营管理项目，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以竞争性磋商文件相应规定为准。

4、服务期限：合同签订生效后1年（在管理考核小组对第三方进行检查中，发现问题经责令整改后，依然不达标的，甲方有权终止合同；如发生食品安全问题，甲方可立即终止合同，且由此产生的一切后果均由第三方承担）。

5、最高限价：30万元(其中:同欣会所限价8万元、新欣会所限价10万元、砖桥会所限价12万元)

6、采购项目需要落实的政府采购政策情况：（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目（是）专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品均不执行价格折扣优惠。（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业。

三、磋商文件的获取

本项目在“松江区政府门户网站”上发布采购文件信息，采购文件发布时间不少于5个工作日。凡符合条件的合格投标人可于2025-11-28本公告发布之日起至2025-12-4（上午9：00—11：00，下午13：00—16：00）截止，携带如下材料进行现场报名验证：

1、营业执照（含有企业统一社会信用代码）原件和原件的复印件；

2、法人代表授权委托书原件，被授权人身份证原件和原件的复印件（被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明）；

3、提供财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函；

4、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询页面的供应商网上查询截图并加盖公章；

（复印件需加盖公章－不接受除公章以外的：比如投标专用章等）

地点：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼，文件费600元/本，逾期不再办理；

如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。

    凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取磋商文件，逾期不再办理。未按规定获取磋商文件的投标将被拒绝。

注：投标人须保证报名及获得磋商文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

 

四、磋商响应截止时间和磋商时间：

1、磋商响应截止时间：2025-12-08 13:30:00。迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、磋商时间：        2025-12-08 13:30:00

 

五、磋商响应文件递交地点和磋商地点

1、磋商响应文件递交地点：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼。

2、磋商地点：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼。

3、磋商所需携带其他材料：法人代表授权委托书及被委托人身份证原件及复印件（被授权人需为本公司在册员工，提供社保在册证明）。

 

六、发布公告的媒介：

以上信息若有变更我们会通过“松江区政府门户网站”通知，请供应商关注。

 

七、其他事项 

1、对磋商文件中的内容如有疑问，可要求澄清。请于2025年12月5日上午10:00 前书面形式告知招标代理机构提疑，招标代理机构将主动或依据投标方要求澄清的问题而修改磋商文件，并发布澄清公告。

 

八、联系方式

招标单位：上海洞泾资产经营管理有限公司

地址：上海市松江区洞泾镇周家浜路255号7楼

邮编：201619

联系人：周洁

电话：021-57679228

 

招标代理机构：上海新域工程建设咨询有限公司

地址：上海市松江区文翔路3788弄7幢11号12楼

邮编：201600

联系人：蒋磊

电话：（021）57746516

传真：（021）57746516