招标公告—松江区洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目引入共同开发合作单位

【信息时间：2022-05-27阅读次数：】

1．招标条件
松江区洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目已具备共同开发合作单位招标条件，招标人为上海市松江区洞泾镇人民政府，招标方式为公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目概况
松江区洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目引入共同开发合作单位项目，城中村改造项目认定审批成功后由集体经济组织与此次中标的合作单位共同开发松江区洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目，改造方式采取农村集体经济组织改造，并引入合作单位共同改造开发；即：本项目由招标人采用公开招标方式选择提供条件最优、履行合同能力最强的投标人（中标人）作为合作开发一方的当事人。
项目拟涉及城中村改造的总规划用地面积约为309.37亩。城中村改造项目所在区域位于松江区洞泾镇SJS3-0004、SJS3-0005单元。基地东至同乐路，南至平阳河路，西至洞凯路，北至洞莘路，分布于沪松公路两侧，共分六个地块：
地块一位于基地正北方位，东至沪松公路、南至洞泾加油站、西至洞泾港，北至上海凯凌公路养护建设工程有限公司；
地块二位于基地东南方位，东至洞泾镇政府、南至长兴路、西至同盛路、北至洞莘路；
地块三位于基地正南方位，东至同乐路、南至砖新河、西至沪松公路、北至育才路；
地块四位于基地西南方位，东至洞泾港、南至砖新河、西至洞凯路、北侧临近上海松江区诚信幼儿园；
地块五位于基地南侧方位，东至在建的洞泾动迁安置房三期工程、南至平阳河路、西至沪松公路、北至砖新河；
地块六位于基地正东方位，东至同乐路、南至洞泾镇政府、西至海利苑、北至洞莘路。
拟投入城中村改造费用总投资待定（根据申报成功的方案并经各方确认的投资执行），拟合作开发周期约5年（暂定）。
（注：上述内容供参考，最终以实际申报成功的方案为准）
2.2招标范围
本招标项目共划分为1个标段，本次招标为其中：
(001) 松江区洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目引入共同开发合作单位项目。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备中华人民共和国境内具有独立法人地位、具有有效的营业执照和相应的经营范围；
3.2具有房地产开发企业二级及以上资质；
3.3 具有成功的项目投资开发经验和良好的资金实力，金融机构或银保监会批准成立的财务公司授信余额不低于人民币10亿元，须提供金融机构或银保监会批准成立的财务公司在2021年10月1日以后出具的合法有效的授信余额证明材料，并提供至少一项近3年内累计开发过10万㎡（含）以上的项目投资开发业绩证明。
3.4投标截止日前三年内未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.5单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一负责人控股单位下只允许2家不同单位参加投标。
3.6本项目接受联合体投标。联合体成员数量不得超过2家。若为联合体投标的，联合体须由分别满足3.2条的单位和满足3.3条要求的单位组成联合体。
4．招标文件的获取
4.1获取时间：从2022年5月28日9时00分至2022年6月1日16时00分；
4.2 获取方式：潜在投标人可于2022年5月28日至2022年6月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9 时至11时，下午13时至16时（北京时间，下同），将以下规定的材料扫描件发送至邮箱（261890391@qq.com）进行核验（核验通过的通过邮件方式获取招标文件）：（1）营业执照加盖公章复印件（若联合体投标的，须提供联合体各方）；（2）委托代理人办理提供：法人代表授权书（加盖公章并经法定代表人签字或盖章）、委托代理人身份证、委托代理人须为本单位工作人员（提供近6个月任意一个月的社保凭证）；法定代表人办理提供：法定代表人证明书和法定代表人身份证；若为联合体投标的仅需联合体牵头人提供此条资料；（3）信用中国和政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果（不得早于报名开始时间，盖公章，若联合体投标的，须提供联合体各方）；（4）资质证书加盖公章复印件（联合体一方）；（5）提供金融机构或银保监会批准成立的财务公司在2021年10月1日以后出具的合法有效的授信余额证明材料和近3年内累计开发过10万㎡（含）以上的房地产开发业绩证明文件的原件（联合体一方）；（6）联合体协议书原件（如为联合体投标的须提供，联合体协议书须由联合体各方协议明确联合体牵头人，并经所有联合体各方的法定代表人签字或盖章，并加盖所有联合体各方的单位公章）；
4.3 上述资料不齐全或不符合要求的不予受理；凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按要求获取招标文件，逾期不再办理。招标文件工本费为600元,售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2022年6月21日09时30分，地点为上海市松江区鼎源路618弄79号。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。若受疫情影响，投标文件的递交时间需延期的，以公告形式另行通知。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年6月21日09时30分
6.2 开标地点：上海市松江区鼎源路618弄79号
6.3若受疫情影响，开标时间需延期的，以公告形式另行通知。
7.其他
本次招标公告及变更事项（若有）仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和上海市松江区门户网站（http://www.songjiang.gov.cn/）上发布。
8.联系方式
招标人：上海市松江区洞泾镇人民政府
地    址：上海市松江区洞泾镇长兴路528号
邮    编：201600
联系人：孙家蔚
电    话：13761941860

招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地    址：上海市松江区鼎源路618弄79号
邮    编：201616
联系人：胡兰
电    话：021-67720522
传    真：021-67721723