一、评标情况

松江南站大型居住社区C19-24-06号地块社区商业用房整体租赁项目：

1、中标候选人情况

中标候选人第1名:上海榕劲实业集团有限公司，第一年日租金单价1.15元/平方米/天，第一年机动车位年租金单价700元/年，每三年增长率3%，免租期（本合同免租期共计20个月，具体分配方式为：自房屋实际交付之日起6个月为免租期。自房屋实际交付之日起的第二个租赁年度至第八个租赁年度最后2个月为免租期），招商中心经理黄后超，投标人综合得分89.93，综合得分第一；

中标候选人第2名:上海景层市容服务管理有限公司，第一年日租金单价1.15元/平方米/天，第一年机动车位年租金单价800元/年，每三年增长率4%，免租期（本合同免租期共计24个月，具体分配方式为：自房屋实际交付之日起10个月为免租期。自房屋实际交付之日起的第二个租赁年度至第八个租赁年度最后2个月为免租期），项目总负责人李景春，投标人综合得分88.39，综合得分第二；

2、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

（1）投标人需具有独立承担民事责任的能力；

（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人；

（3）单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包件或者未划分包件的同一项目投标；

（4）独立投标。

二、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的，应当以书面署名形式在“中标候选人公示期间”，向招标代理机构提出。

异议渠道：

招标代理机构：上海昕征程建设咨询有限公司

地 址：上海市松江区鼎源路618弄78号4楼

联 系 人：朱政健

电 话：19921870263

电子邮件：2858479136@qq.com

三、其他

由上海昕征程建设咨询有限公司组织招标的松江南站大型居住社区C19-24-06号地块社区商业用房整体租赁项目（招标编号：XZC-ZB-26029），于2026年10月10日下午13:30时在上海昕征程建设咨询有限公司会议室一评标。经评标委员会评审，出具评标报告后，公示上述中标候选人，公示期限:3天。

四、联系方式

招 标 人：上海车墩资产经营有限公司

地 址：上海市松江区北松公路5255号5楼

联 系 人：杨老师

电 话：021-37772350

招标代理机构：上海昕征程建设咨询有限公司

地 址：上海市松江区鼎源路618弄78号4楼

联 系 人：朱政健

电 话：19921870263

电子邮件：2858479136@qq.com