1.问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》主要管什么？

答：这项政策主要规范九亭镇内已完成土地出让手续的产业用地和经营性用地，在项目完成竣工验收和产证办理后，如何进行土地交接以及后续的招商服务管理工作。产业用地：指工业和研发用地。经营性用地：指商业、商办用地（包含集体土地入市的地块）。

2.问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》政策目标是什么？

答：主要目标是明晰权责关系，强化招商服务，最终是为了提高经济密度和投入产出效率。

3. 问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》谁负责组织实施？

答：由九亭镇投资促进服务中心统一组织实施。

4. 问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》土地交接后，具体由谁负责服务管理？

答：根据土地性质和类型，管理服务主体有所不同。产业用地：国有土地出让的，由九亭高科技公司负责服务管理。集体土地出让的，由所属实业公司（根据地块测绘报告的权属确定）负责服务管理；经营性用地：商办部分，则由九亭久富实业公司负责服务管理。 商业部分（特别是包含酒店、宾旅馆），由九亭文旅公司负责服务管理。具体由镇投促中心负责安排。

5.问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》 土地交接在什么时候进行？

答：在项目完成竣工验收，并且产证办理完毕之后进行正式交接。特殊情况：如果项目提前招商，对应的服务公司需要提前介入开展招商服务工作

6.问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》 土地交接的具体程序是怎样的？

答：整个交接程序由镇投促中心发起，关键环节是签署 《土地交接单》 。这份文件需要经过以下四方签定：移交单位、接受单位、分管领导、主要领导。

7. 问：《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》土地交接完成后，接收单位要承担哪些职责？

答：接收单位需全面负责项目的招商服务与后续监管，核心职责包括：经济指标监控：确保项目按约定时间投达产，并达到土地出让合同及投资协议中承诺的销售额、产值、税收产出强度等标准；业态管控：监督项目业态符合合同与协议规定；安全生产：履行对项目的安全生产监管责任。

相关链接：关于印发《九亭镇产业用地及经营性用地项目招商服务管理交接办法》的通知