上海康诚建设工程咨询有限公司受上海茸广资产管理有限公司委托，现对2026年茸广公司空调维保项目技术服务进行公开招标采购，现邀请合格的投标人前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件：

1、具有有效的《企业法人营业执照》；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

3、本次招标不接受联合体投标；

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。

二、项目概况

1、项目名称：2026年茸广公司空调维保项目

2、项目主要内容及要求：

2.1项目采购内容：为保障2026年度松江区泰晤士小镇市政厅1-5号楼、三新北路900弄601号、三新北路900弄626号、三新园区1-6号楼、文诚路1480号的空调系统安全、稳定、高效、节能运行，落实预防性维护、规范检修流程、明确责任标准、降低故障停机率。拟对2026年度上述空调维保服务进行公开招标，确定专业空调维保单位，维保期为2026年6月1日至2027年5月31日。

2.2本项目采购最高限价115.6080万元，超过最高限价金额的投标为无效投标。

2.3服务周期：维保期为2026年6月1日至2027年5月31日。

2.4 本项目投标保证金：2万元。

2.5投标货币：人民币元。

三、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年4月29日~2026年5月8日上午 9时至 11 时，下午13:30 时至 16：00 时，在松江区乐都西路841号4楼购买招标文件。招标文件每套售价800元，售后不退（如休息日来获取招标文件，请提前一个工作日联系代理公司）。获取招标文件时，需提供以下资料：

1、《企业法人营业执照》（含有企业统一社会信用代码）证书原件的复印件（复印件加盖投标人公章）；

2、法定代表人前来：提供身份证（原件及加盖投标人公章的复印件）、法定代表人证明书（加盖投标人公章的原件）；

3、委托代理人前来：提供身份证（原件及加盖投标人公章的复印件）、法定代表人授权委托书（加盖投标人公章、法定代表人盖章或签名、被授权人签字的原件）；

4、财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函原件；

5、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、税收违法黑名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商网上截图证明（加盖投标人公章）。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

注：投标人须保证所提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、投标截止时间及开标时间：

1、投标截止时间：2026年5月25日上午9:30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：22026年5月25日上午9:30

五、投标地点和开标地点及开标相关注意事项

1、投标地点：上海市松江区乐都西路841号4楼会议室。

2、开标地点：书面投标文件须在投标截止时间前递交至上海市松江区乐都西路841号4楼会议室。

3、投标人代表出席开标会需提交的材料：

3.1法定代表人出席需提交：法定代表证明及法定代表人身份证明原件；

3.2委托代理人出席需提交：法人授权委托书及委托代理人身份证明原件。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告及变更事项在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及松江区人民政府网站（http://www.songjiang.gov.cn/）发布，请各供应商及时关注。其他网站转载、复制、其他途径发布的与本次采购项目有关的任何信息，本公司都不予认可。

七、其他事项

1、对招标文件中的内容如有疑问，可要求澄清。请于2026年5月9日上午9:30前以书面形式告知招标代理机构提疑，招标代理机构将主动或依据投标方要求澄清的问题而修改招标文件。

八、联系方式

招标人：上海茸广资产管理有限公司

地址：上海市松江区三新北路900弄683号

联系人：李丹青

电话：18017879223

招标代理机构：上海康诚建设工程咨询有限公司

地址：上海市松江区乐都西路841号4楼                                                           

联系人：褚慧华

电话：（021）57744801-110

传真：（021）57744801-119

监督部门：上海松江新城投资建设集团有限公司

地址：上海市松江区三新北路900弄683号

联系人：卿工

电话：（021）37702380