项目所在地区： 上海市,市辖区,松江区
一、招标条件

本文汇路学生街物业服务管理项目（2026.7-2027.12）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金，最高限价为 655.67439万元，招标人为上海松江大学城建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

本项目为文汇路学生街物业服务采购，采购文汇路北侧、沿街至学生河约2.5公里的大学城学生街商铺公共区域范围内的物业服务及文汇路六号、九号地块 2 处垃圾房运营管理维护服务。具体服务内容及要求详见招标文件第三章 项目概况及招标需求。

三、投标人资格要求

1、  中华人民共和国境内具有独立法人地位的单位；

2、  未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3、  本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人、其他组织或自然人招标。

4、  投标人具有上海市公安局颁发的《自行招用保安员单位备案证明》(非本市注册的保安服务单位，须在上海市公安局完成备案手续)，在本市有固定的经营场所。

5、  本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年02月25日 09 时 00 分到 2026年03月02日 16 时 00 分

获取方式：凡愿参加投标的合格投标人可于本公告有效期内进行现场报名及验证，需携带的资料为以下材料的原件及复印件盖章：

1、  营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或营业执照（含有企业统一社会信用代码）的原件及复印件；

2、  投标人财务状况及税收、社会保障资金缴纳情况声明函原件；

3、  “信用中国网”（http://www.creditchina.gov.cn）信用信息详情页面查询网页截图以及“失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单”查询页面网页截图、“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面网页截图；

4、  法定代表人授权书和法定代表人、被授权代表人身份证，或法人证明书和法定代表人身份证原件及复印件（需提供被授权代表人近3个月任意一个月的社保关系证明凭证或退休返聘合同等证明劳动关系的文件）；

5、  投标人具有上海市公安局颁发的《自行招用保安员单位备案证明》(非本市注册的保安服务单位，须在上海市公安局完成备案手续)，在本市有固定的经营场所。

复印件需加盖公章且不接受除公章以外的：比如投标专用章等。

原件审阅后当即退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。

凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标人将被拒绝。

注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

售价：文件费600元/本，以现金方式收取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年03月17日09点50分（北京时间）

递交地点：上海市松江区龙腾路1015弄中星富林名庭11号楼502室。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年03月17日09点50分（北京时间）

开标地点：上海市松江区龙腾路1015弄中星富林名庭11号楼502室。

开标时携带材料：1、届时请投标人授权代表出席开标会议，并携带本人身份证原件和法定代表人授权委托书。2、一正四副和电子版投标文件。3、装订与密封：3.1.采用粘贴方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订，双面打印。3.2.响应文件（包括盖章版电子文档）须密封在不透明袋内，并在密封袋上标明项目名称及编号、投标人名称、时间。封口处均应贴密封条，并加盖投标人法人公章。

七、其他

招标代理费(按《收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)和发改办价格[2003]857号所规定的服务类招标的收费标准，向中标人收取。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海松江新城投资建设集团有限公司，联系人卿柳娟，联系电话（021）37702380。

九、联系方式

1、招标人信息

招标人：上海松江大学城建设发展有限公司

地址：上海市松江区三新北路900弄

联系人：张卫平

电话：13917600628

招标代理机构： 上海佰程建设项目管理有限公司

地 址：上海市松江区龙腾路1015弄中星富林名庭11号楼502室

联 系 人：邹珏    
电 话：（021）51537699