人文松江活动中心和图书馆（北馆）物业管理服务的中标（成交）结果公告
一、项目编号：310117000241209154838-17180255
二、项目名称：人文松江活动中心和图书馆（北馆）物业管理服务
三、中标（成交）信息
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序号 |
标项名称 |
中标（成交金额） |
中标供应商名称 |
中标供应商地址 |
评审总得分 |
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1 |
人文松江活动中心物业管理服务 |
4861911.50元 |
上海上实物业管理有限公司 |
浦东南路360号8楼 |
91.91 |
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2 |
人文松江活动中心（图书馆）人民北路1626号馆物业管理服务 |
837999.93元 |
上海谷城物业管理有限公司 |
松江区茸梅路1108号茸锦商务楼815-816室 |
89.3 |
四、主要标的信息
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序号 |
包名称 |
标的名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
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2 |
人文松江活动中心（图书馆）人民北路1626号馆物业管理服务 |
人文松江活动中心（图书馆）人民北路1626号馆物业管理服务 |
人文松江活动中心（图书馆）人民北路1626号馆大楼的强电照明系统、给排水系统、电动门、警卫、进出车辆等巡查，安保服务、环境卫生与保洁，绿化养护、零星设施设备维修、停车场管理、辅助工作等的管理列入本项目委托范围内。具体详见采购需求。 |
具体详见采购需求。 |
2025年2月1日至2025年12月31日 |
具体详见采购需求。 |
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1 |
人文松江活动中心物业管理服务 |
人文松江活动中心物业管理服务 |
人文松江活动中心位于上海市松江区人民南路6弄69号及上海市松江区人民南路26号，建筑总面积约6.3万平方米，室外公共区域面积约3.2万平方米。本次物业服务范围包含文化馆、图书馆、文配中心、云间会堂艺术展厅、职工食堂、地下室和配套用房和所属室外区域，不包含云间剧院室内面积约2万平方米。具体详见采购需求。 |
具体详见采购需求。 |
2025年4月15日至2025年12月31日 |
具体详见采购需求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张超群,赵阳,徐宪安,张燕,俞琼
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：无
2.代理服务收费金额（元）：0.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 包件一：上海上实物业管理有限公司项目需求明确，整体服务方案全面，各专项管理方案针对性强，保障措施有力，质保、安保措施较到位，推荐其为本次项目包件一第一中标候选单位。包件二：上海谷城物业管理有限公司重难点分析较细致，项目需求明确，整体服务方案全面，各专项管理方案针对性强，质保管理制度齐全，应急预案较全面，推荐其为本次项目包件二第一中标候选单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市松江区人文松江活动中心
地 址：人民南路6弄69号
联系方式：57812460
2.采购代理机构信息
名 称：上海市松江区政府采购中心
地 址：上海市松江区乐都西路867-871号2号楼5楼
联系方式：67742698
3.项目联系方式
项目联系人：蔡老师
电话：67742698
附件信息：
采购文件附件：