关于上报《松江区小昆山工业区
绿地专项规划》的请示
为认真践行习近平总书记“人民城市人民建，人民城市为人民”的重要理念，按照全面、协调、可持续发展要求，推进工业项目土地节约集约利用，妥善协调企业发展和绿地指标的关系，全面统筹工业园区绿化建设和管理，更好支撑工业园区和园区内企业高质量发展。上海松江小昆山镇人民政府组织编制了《松江区小昆山工业区绿地专项规划》。
一、规划范围
本次规划的规划对象为小昆山工业区，根据《松江区产业空间地图（2020年度）》属于工业区（产业社区）。根据上位规划、已批控制性详细规划划定的城市开发边界内范围，四至边界为东到G1503上海绕城高速，南到昆港铁路，西至六号河-中德路-七号河，北至昆南河，规划范围总用地面积约3.81平方公里，其中留白区用地范围约1.2平方公里。
二、绿地平衡方案和规划指标
至2035年，规划范围内各类绿地总面积不低于77.72公顷，其中公共绿地27.78公顷，道路绿地13.43公顷，附属绿地不低于36.51公顷；绿地总面按不低于规划范围总面积20.38%控制。
附表一：绿地控制一览表
序号 | 用地类型 | 面积（公顷） | 占比（面积/区域总面积） | ||
1 | 区域总面积 | 381.25 | - - | ||
2 | 绿地率 | - - | 20.38%-22.64% | ||
3 | 规划绿地总面积 | 77.72-86.32 | 20.38%-22.64% | ||
3.1 | 其中 | 公共绿地（G1） | 27.78 | 7.29% | |
3.2 | 防护绿地（G2） | 0 | 0 | ||
3.3 | 道路绿地（SG1） | 13.43 | 3.52% | ||
3.4 | 附属绿地（XG） | 36.51-45.11 | 9.58%-11.83% | ||
3.4.1 | 其中 | 工业用地附属绿地（MG） | 34.42-43.02 | 9.02%-11.28% | |
3.4.2 | 居住用地附属绿地（RG） | 1.69 | 0.44% | ||
3.4.3 | 交通设施用地附属绿地（SG2） | 0.06 | 0.02% | ||
3.4.4 | 市政设施用地附属绿地（UG） | 0.34 | 0.09% | ||
附表二：附属绿地控制一览表
用地分类 | 绿地率 |
居住用地附属绿地（RG） | 35% |
工业用地附属绿地（MG） | 12-15% |
交通设施用地附属绿地（SG2） | 20% |
市政设施用地附属绿地（UG） | 30% |
特此请示，请予审批。
上海市松江区绿化和市容管理局
2024年7月15日
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