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关于《上海市松江区佘山镇G7SJ-0002单元控制性详细规划14-D街坊局部调整(实施深化)》的方案公告
关于《上海市松江区佘山镇G7SJ-0002单元控制性详细规划14-D街坊局部调整(实施深化)》的方案公告
信息来源: 发布时间:2019-12-16

《上海市松江区佘山镇G7SJ-0002单元控制性详细规划14-D街坊局部调整(实施深化)》由松江区规划和自然资源局组织编制,上海市城市规划设计研究院进行规划设计,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告,听取公众对该规划的意见。

一、公告内容

1、规划范围:

本次实施深化主要涉及佘山镇G7SJ-0002单元14-D街坊;具体四至边界为:北至佘新路,南至沈砖公路,东至辰山塘,西到佘苑南路。街坊总用地面积为51.17公顷。

2、调整内容:

主要调整内容为:

1)规划动态调整。基于原控规14-D-0814-D-09地块现状已建成,本次调整将规划动态更新为保留。14-D-23地块正在建设,本次调整将规划动态更新为在待建。

2)用地性质调整。对14-D-31地块进行拆分,用地性质从商业金融用地(C2)分别调整:14-D-11地块—高中用地(RS2),14-D-1214-D-31地块—商业商办用地(C2C8)。

3)控制线调整。道路交通方面,西侧佘苑南路已建成,按实测报告进行微调。原控规14-D-31地块规模较大,本次调整向东延伸规划道路形成尽端路。河道蓝线方面,根据松江区河道蓝线专项规划及区水务局对江秋村五号河河道蓝线调整方案,对14-D街坊内河道蓝线进行微调。并根据河道蓝线形成公共绿地(G1)布局,具体涉及14-D-0114-D-0314-D-0414-D-0514-D-06 14-D-10地块。

4)地块边界线调整。根据14-D-0714-D-0814-D-09 14-D-23地块地籍资料,以及松江区河道蓝线专项规划,对相应地块边界进行微调。

5)公共绿地调整。按照新版上海市控规技术准则要求,将原控规防护绿地(G2)调整为公共绿地(G1)。

6)建筑高度调整。根据上位规划,将14-D-1114-D-12 14-D-31地块建筑高度从10米调整为12米。

7)容积率调整。14-D-11地块容积率由0.5调整为0.7 14-D-1214-D-31地块容积率由0.5调整为1.2

二、公告地点

上海松江门户网站: http://www.songjiang.gov.cn/

三、公告时间

20191216—2020115

四、联系方式

联系人:吕田天 电话:021-67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

址:荣乐东路2111号建设大厦2号楼

松江区规划和自然资源局

20191216