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关于《上海市松江区小昆山镇SJS4-0002单元控制性详细规划15街坊局部调整(实施深化)》草案公告
关于《上海市松江区小昆山镇SJS4-0002单元控制性详细规划15街坊局部调整(实施深化)》草案公告
信息来源: 发布时间:2019-09-16

《上海市松江区小昆山镇SJS4-0002单元控制性详细规划15街坊局部调整(实施深化)》进行规划编制,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求进行公告,听取公众意见。

一、公告内容

1、规划背景

上海小昆山工业园区是经上海市人民政府批准的具有多种所有制形式的中小型企业经济工业园区,是上海市郊首家市级工业区。由小昆山工业区、大港工业区和大港社区组成。经十几年的开拓发展,基本形成了以专用设备制造、电器机械及器材制造、通信设备计算机及其他电子设备制造和非金属矿物制品为主导的新型工业园区。《上海市松江区小昆山镇SJS4-0002单元,SJS4-0003单元控制性详细规划》于2013年获得上海市人民政府批复,批复号为沪府规【201325号,目前该单元正在按照批复的控规稳步建设。

目前,松江区正在努力实现科创驱动“松江制造”迈向“松江创造”,大力发展高端制造业,鉴于园区对15街坊内地块二次开发,以适应园区升级发展、打造大型项目承载区的目标。

2、规划范围

本次规划涉及调整的地块主要是SJS4-0002单元15-0415-0515-0615-0715-08地块,按照以街坊为编制单位的原则,本次规划范围为15街坊,总面积约7.73公顷。

3、规划内容

15街坊内在保证绿地不减少的情况下,调整工业地块边界,具体情况如下:

1) 地块边界调整:15街坊内,规划沿昆港公路设置10米的公共绿地,地块编号改为15-06,同时根据原控规沿五号河绿线要求,设置了8米宽公共绿地,地块编号为15-04,通过调整增加了432平米的公共绿地,相应减少了432平米的工业用地;将原控规的15-04/15-05/15-06/15-08合并为15-05地块。

2)地块指标调整:本次规划的工业地块,按照控规技术准则,容积率控制在2.0,高度控制在30米。

3)建设规模调整:本次控规调整提高了原控规中15-0415-0515-06地块的容积率,由现状的1.0提高到2.0。该街坊的总建筑规模由现状的4.62万平方米提高至6.67万平方米。

调整后15街坊工业建筑面积增加2.05万平方米,总建筑面积增加2.05万平方米。

4、附图

土地使用规划图

二、公告网址

http://sjgtj.songjiang.gov.cn/

三、公告时间

201991720181016

四、联系方式

联系人:刘晶   电话:021-67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

址:荣乐东路2111号建设大厦2号楼

松江区规划和自然资源局

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