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关于《上海市松江区中山街道类集建区控制性详细规划》方案公告
关于《上海市松江区中山街道类集建区控制性详细规划》方案公告
信息来源: 发布时间:2016-06-17

 

《上海市松江区中山街道类集建区控制性详细规划》依据《上海市松江区中山街道郊野(SJZS01)单元规划(2014-2020 年)》相关控制要求,由松江区规划和土地管理局组织编制,委托上海市松江区规划设计所进行规划设计,现根据《中华人民共和国城乡规划法》及上海市有关控制性详细规划编制审批相关要求,对“规划方案”进行公告,听取公众对该规划意见。

一、公告内容

1、规划范围:

本次规划编制范围为:由广富林东路、中凯路、明南路及沪松公路围合的北地块(面积53.20公顷)与由缤纷路、中凯路、文翔东路及沪松公路围合的南地块(18.10公顷)组成,用地总面积71.30公顷。规划类集建区用地面积为20.33公顷。

2、编制依据

(1)《上海市城乡规划条例》(2011年);

2)《城市规划编制办法》(2006年);

3)《上海市控制性详细规划管理规定》(2011年);

4)《上海市控制性详细规划技术准则》(2011年);

5)《上海市控制性详细规划成果规范》(2011年);

6)《上海市远郊新市镇控制性详细规划成果规范及管理规定》(2011);

7)关于印发《郊野单元规划编制审批和管理若干意见(试行)》的通知(沪规土资综〔2013406号);

8)关于印发《郊野单元(含郊野公园)实施推进政策要点(一)》的通知(沪规土资综〔2013416号)

9)《松江区中山街道城镇总体规划(2010年新编版)》;

10)《松江区中山街道土地利用总体规划(2010-2020 年)》(2012年批复);

12)《上海市松江区中山街道郊野(SJZS01)单元规划(2014-2020 年)》。

3规划内容:

1)   用地规划

规划总用地面积71.30公顷,其中商业服务用地12.71公顷,商务办公用地7.62公顷,道路广场用地9.99公顷。规划生态控制用地及水域面积40.98公顷。

2)   控制指标及规模

规划13-02地块(C2)用地面积1.44公顷、 13-03地块(C860%,C240%)用地面积7.56公顷、17-02地块(C860%,C240%)用地面积5.14公顷、17-03地块(C2)用地面积0.55公顷、24-04地块(C2)用地面积4.19公顷、24-06地块(C2)用地面积0.92公顷、24-08地块(C2)用地面积0.51公顷。各地块容积率控制在2.0,建筑高度控制在40米内。

规划建筑总面积40.66万平方米,为商业办公建筑。

 

二、公告地点

松江区规土局网站: http://www.songjiang.gov.cn

三、公告时间

2016617日—2016716日。

四、联系方式

联系人:蒋丹群       电话:67742201

邮箱地址:sj_ghgs@songjiang.gov.cn

地 址:荣乐东路111号建设大厦2号楼

                                    松江区规划和土地管理局

                                      2016617

附件: